3 Quartos·2 Casas de banho·230 m²
Penthouse à venda em Atalaya, Marbella Penthouse duplex recém-reformado com vistas para o mar e montanha a partir de 2 grandes terraços. Você sonha com uma residência exclusiva em Marbella? Esta é a sua chance de adquirir um penthouse duplex recém-reformado no popular Atalaya! A poucos minutos a pé, você encontrará um clube esportivo com tênis, padel, golfe, restaurantes, etc. Fica a 10 minutos a pé de lojas e restaurantes. Com generosas áreas internas de aproximadamente 200 m² distribuídas em 3 quartos e 2 banheiros e dois fantásticos terraços com um total de aproximadamente 140 m², há muito espaço para família e amigos. A propriedade foi reformada em um estilo escandinavo/andaluz com um espaço aberto entre a cozinha e a sala de estar. A propriedade oferece uma vista fantástica, com vistas parciais para o mar que realmente adicionam um toque especial à vida, jardins tropicais e 3 áreas de piscina. Aqui você tem uma garagem e um depósito, além de um elevador que leva diretamente ao apartamento - perfeito para conforto e conveniência. Nos terraços, você pode desfrutar de diferentes ambientes, como café da manhã à sombra, solário com chuveiro e sauna, lounge, jacuzzi e área de jantar com cozinha externa. Você quer saber mais ou agendar uma visita? Entre em contato conosco hoje e dê o primeiro passo em direção à sua nova vida sob o sol espanhol!
O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.
Atalaya é uma área residencial bem estabelecida na New Golden Mile, em Estepona, junto a El Paraíso e perto de San Pedro de Alcántara. Centrada no campo de golfe de Atalaya e a uma curta distância da praia, é uma comunidade tranquila e familiar, com uma boa variedade de habitação. Os imóveis incluem apartamentos de golfe e de jardim, moradias em banda e villas, atraindo famílias e compradores de casas de férias que procuram valor, golfe e uma localização costeira entre Estepona e Marbella.
30% abaixo do preço típico
Cerca de 30% abaixo do preço típico em Atalaya. Ótimo valor para esta localização.
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Enviaremos por email cada novo Penthouse em Atalaya entre 700.000 € e 1.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.
Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.
Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.
Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.
Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.
Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.
Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.
Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.
