3 Quartos·2 Casas de banho·205 m²
Licença de Alojamento Turístico em Vigor!!
Atraente Casa de Praia Andaluz na Coração de Puerto de la Duquesa – Licença de Alojamento Turístico em Vigor
Uma oportunidade rara de adquirir uma casa de praia tradicional andaluza, idealmente situada no centro de Puerto de la Duquesa, a poucos passos da marina, praias, restaurantes e todas as comodidades.
Esta propriedade geminada, cheia de carácter, já possui uma licença de aluguer turístico, tornando-se uma excelente investimento para alugueres de férias ou um projeto de renovação estilosa com forte potencial de rendimento. A propriedade é atualmente habitável, permitindo que você a renove gradualmente e adapte-a ao seu gosto ao longo do tempo. A casa está distribuída em dois andares e oferece: 3 quartos, incluindo um atualmente convertido em estúdio de gravação profissional com cabine vocal 2 casas de banho Espaços de convivência luminosos com grande potencial Um espaçoso pátio e terraço de 85 m², ideal para viver e entreter ao ar livre Com a sua orientação a leste, a propriedade desfruta de uma agradável luz matinal e uma atmosfera agradável ao longo do dia.
Se você está à procura de uma charmosa casa de férias, um projeto de renovação ou um investimento de aluguer de alto rendimento em uma localização costeira privilegiada, esta propriedade atende a todas as suas necessidades.
O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.
La Duquesa, no município de Manilva, é uma marina e resort de golfe descontraído no extremo oeste da Costa del Sol. Construída em torno de Puerto de la Duquesa e do campo de golfe Duquesa, oferece um autêntico estilo de vida de resort à beira-mar a alguns dos preços mais acessíveis da costa. As propriedades são maioritariamente apartamentos e moradias geminadas, muitas com vistas para o mar ou para o golfe e piscinas comuns, além de algumas villas, o que a torna popular entre compradores de casas de férias focados no valor e residentes permanentes.
51% abaixo do preço típico
Cerca de 51% abaixo do preço típico em La Duquesa. Ótimo valor para esta localização.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.
Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.
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Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.
