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1 / 15
475.000 €

Apartamento Com Vista Para O Mar

2 Quartos·2 Casas de banho·83 m²

Sobre o imóvel

Este apartamento renovado está localizado em Los Lagos de Santa María Golf em Elviria. Oferece vistas para o mar e um terraço voltado a sudeste.

É um apartamento no andar intermediário com 2 quartos, 2 casas de banho, 83 m2 construídos e um terraço de 20 m2. A disposição é prática e luminosa.

O apartamento foi actualizado a um alto padrão. Possui novos pavimentos, novas janelas, casas de banho atualizadas e um sistema de som e ar condicionado melhorado. Está mobilado com eletrodomésticos alemães premium da Siemens e da Bosch.

Do lado de fora, o terraço de 20 m2 recebe sol pela manhã e tem vista para o mar. A propriedade inclui uma vaga de garagem privada. O edifício tem acesso por elevador.

A urbanização é tranquila e próxima a lojas e restaurantes. Também está perto da Nikki Beach, La Plage Casanis, Don Carlos Hotel e do Rafa Nadal Tennis Center. Esta localização é adequada para uma vida diária conveniente.

Tipo de imóvelApartamento
Preço/m²5.723 €/m²
Ano de construção2005

Detalhes do imóvel

Quartos
2
Casas de banho
2
Construída
83 m²
Terraço
20 m²
Piscina
Sim
Garagem
Sim
Ano de construção
2005

Características

Perto do golfe
Perto de lojas
Ar condicionado
Elevador
Totalmente mobilado
Cozinha equipada
Terraço coberto
Terraço privado
Vista panorâmica
Condomínio fechado

Explorar a localização

Elviria, MálagaAbrir no Google Maps
Elviria, Málaga

O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.

Elviria é uma das zonas residenciais mais populares de East Marbella, conhecida pelas suas excelentes praias com Bandeira Azul, pelo clube Nikki Beach e pelo campo de golfe Santa María. Situada entre pinhais, a uma curta distância de carro da cidade de Marbella, é uma das preferidas de famílias e compradores de casas de férias que procuram praia, golfe e natureza no mesmo lugar. Os imóveis incluem apartamentos junto à praia e ao golfe, moradias em banda e uma ampla variedade de villas, desde casas consolidadas a reconstruções modernas, geralmente a preços mais acessíveis do que na Golden Mile.

O que há por perto
Puerto Banús
Porto / Marina
≈ 15 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Aeroporto
≈ 32 km
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Preço em contexto

Este imóvel5.723 €/m²
Típico em Elviria7.119 €/m²

20% abaixo do preço típico

Cerca de 20% abaixo do preço típico em Elviria. Ótimo valor para esta localização.

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Middle Floor Apartment in Elviria
475.000 €
Elviria · Ref: R5363998
Oferecido por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Custos e financiamento

Calculadora de hipoteca1.665 €por mês a 3.5%
Entrada30%
Prazo do empréstimo25 anos
Taxa de juro3.5%
Preço do imóvel475.000 €
Impostos e taxas
Imposto de Transmissões Patrimoniais (ITP) 7% · Honorários legais 1% · Notário e Registo Predial
39.800 €
Total para comprar514.800 €
Total inicialEntrada (30%) + Impostos e taxas
182.300 €

Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.

Custos correntes

Imposto sobre o imóvel (IBI), por ano635 €
Taxas de condomínio1.920 €

Guias de compra

Tudo tratado para si, de forma honesta e grátis

As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.

Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.

Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.

Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.

Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.

Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.

Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.

Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.

Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.

Middle Floor Apartment à venda em Elviria | €475,000 | Spain Developments