4 Quartos·4 Casas de banho·227 m²
Uma oportunidade única numa das áreas mais exclusivas da Costa del Sol!
Descubra esta espetacular propriedade em Torrequebrada Costa, onde o design contemporâneo e uma renovação completa de alta qualidade se combinam com uma localização privilegiada, a poucos passos do mar.
A propriedade possui licença turística, tornando-se uma excelente opção tanto como residência permanente quanto como investimento de alto rendimento.
Com 227 m² de área útil distribuídos em quatro níveis, esta casa oferece áreas espaçosas, iluminadas e perfeitamente aproveitadas:
- Piso térreo: Elegante sala de estar e jantar com cozinha de designer totalmente equipada e acesso direto a um agradável terraço com vista para o mar e um alpendre, ideal para desfrutar do clima mediterrâneo durante todo o ano. Toilette.
- Primeiro andar: Três luminosos dormitórios e dois banheiros completos. Todos os dormitórios têm acesso a terraços privados com vista para o mar, criando um ambiente único de relaxamento e privacidade.
- Último andar: Um espaço versátil perfeito como área de trabalho, área de lazer ou dormitório adicional. Possui um banheiro completo e acesso a um fantástico terraço-solarium com vistas abertas.
- Nível semi-sotão: Garagem privada e amplo depósito com acesso direto à casa, proporcionando máxima conveniência e funcionalidade.
A casa foi completamente renovada com materiais de alta qualidade, prestando atenção a cada detalhe. Possui caixilharia exterior em PVC e vidro com controle solar, que reduz o ganho de calor sem sacrificar a excelente luz natural interior. Tem ar-condicionado quente/frio em todos os ambientes, garantindo máximo conforto durante todo o ano.
Os banheiros incorporam aquecimento sob o piso (exceto no toilette) e acessórios modernos com misturadores termostáticos e vasos sanitários ocultos, proporcionando um design limpo e funcional.
Os dormitórios possuem roupeiros embutidos totalmente revestidos com gavetas e prateleiras. A porta de entrada é reforçada, oferecendo maior segurança.
A cozinha de alta qualidade está totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens, e a propriedade apresenta pisos de porcelanato de grande formato, que adicionam elegância, continuidade visual e fácil manutenção.
Localizada em uma área privilegiada, rodeada por campos de golfe renomados e com todas as comodidades ao alcance (supermercados, escolas internacionais, restaurantes, farmácias, hospitais e instalações de lazer), esta propriedade oferece vistas deslumbrantes do mar e uma qualidade de vida excepcional.
Uma casa exclusiva, pronta para habitação ou para começar a gerar renda desde o primeiro dia, em uma das áreas mais procuradas de Benalmádena.
Moradia isolada, Torrequebrada, Costa del Sol. 4 Dormitórios, 4 Banheiros, Área construída 227 m².
Localização: Perto do Golfe, Perto de Lojas, Perto da Cidade, Perto de Escolas. Orientação: Sul. Condição: Excelente. Controle Climático: Ar Condicionado, Aquecimento por Piso Radiante. Vistas: Mar, Panorâmicas. Características: Terraço Coberto, Roupeiros Embutidos, Terraço Privado. Cozinha: Totalmente Equipada. Segurança: Porteiro Eletrônico. Estacionamento: Subterrâneo, Garagem. Serviços: Eletricidade, Água Potável, Telefone. Categoria: Casas de Férias, Investimento, Luxo, Reventa.
O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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