2 Quartos·2 Casas de banho·100 m²
AVISO LEGAL: As imagens nesta listagem incluem tanto fotografias da propriedade na sua condição atual como representações virtualmente encenadas. As imagens virtuais podem alterar acabamentos, pisos, cores de parede ou outros elementos apenas para fins ilustrativos. As fotografias reais refletem o estado atual da propriedade. As imagens virtuais são propostas de design e não constituem uma oferta contratual ou garantia de acabamentos finais.
Apartamento com 2 quartos e 2 casas de banho localizado em um dos edifícios à beira-mar mais conhecidos da área. A propriedade destaca-se pela excelente luz natural e layout bem projetado, apresentando dois quartos espaçosos e duas casas de banho, uma delas em suite. Beneficia ainda de agradáveis vistas laterais para o mar, adicionando um toque costeiro sutil enquanto mantém a privacidade. O empreendimento oferece serviço de concierge, jardins bem cuidados e uma grande piscina comum, criando um ambiente confortável e bem mantido. Uma vaga de estacionamento privado está incluída, uma característica muito procurada nesta localização à beira-mar e, sem dúvida, um dos pontos mais fortes da propriedade. Com a sua combinação de localização, distribuição e comodidades, esta é uma propriedade que atende a todas as expectativas, seja como residência permanente, casa de férias ou uma sólida oportunidade de investimento.
O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.
Fuengirola é uma das cidades mais completas da Costa del Sol durante todo o ano: um longo passeio marítimo, uma praia ampla, uma marina e um nível de comodidades do dia a dia — lojas, escolas, cuidados de saúde e uma linha de comboio direta para Málaga e o aeroporto — que a torna tão prática para viver permanentemente como para férias. É densamente construída e em grande parte focada em apartamentos, o que mantém os preços de entrada comparativamente acessíveis e a procura por arrendamento elevada. Os compradores sentem-se atraídos por Fuengirola pela conveniência e liquidez: apartamentos em primeira linha e perto da praia são facilmente arrendados, e a infraestrutura da cidade significa que raramente precisa de carro. Empreendimentos mais recentes em torno de El Higuerón e nos arredores acrescentam uma opção mais contemporânea e orientada para as vistas ao stock já estabelecido no centro da cidade.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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