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565.000 €

Penthouse Com Vista Para O Mar

2 Quartos·2 Casas de banho·102 m²

Sobre o imóvel

Penthouse em Carvajal com fantásticas vistas para o mar e fácil acesso a pé à praia e à estação de trem. Possui 2 quartos, 2 banheiros, 102 m² construídos e um terraço de 53 m². O terraço é um amplo espaço em esquina, com sol e sombra. Internamente, um hall leva a uma sala de estar iluminada com janelas em duas direções e acesso ao terraço. A cozinha é adjacente e está totalmente equipada, com bastante espaço de trabalho e um armário-despensa. Também há um quarto extra de cerca de 5 m², adequado como escritório ou cama extra. O penthouse está em bom estado e é vendido totalmente mobiliado. O edifício tem um jardim comunitário e uma piscina.

Tipo de imóvelPenthouse
Preço/m²5.539 €/m²
Ano de construção2009

Detalhes do imóvel

Quartos
2
Casas de banho
2
Construída
102 m²
Terraço
53 m²
Piscina
Sim
Jardim
Sim
Classe energética
D
Ano de construção
2009

Características

Perto da praia
Perto de transportes públicos
Ar condicionado
Elevador
Roupeiros embutidos
Casa de banho privativa
Totalmente mobilado
Cozinha equipada
Terraço privado

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Carvajal, MálagaAbrir no Google Maps
Carvajal, Málaga

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Penthouse in Carvajal
565.000 €
Carvajal · Ref: R5367010
Oferecido por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Custos e financiamento

Calculadora de hipoteca1.980 €por mês a 3.5%
Entrada30%
Prazo do empréstimo25 anos
Taxa de juro3.5%
Preço do imóvel565.000 €
Impostos e taxas
Imposto de Transmissões Patrimoniais (ITP) 7% · Honorários legais 1% · Notário e Registo Predial
47.000 €
Total para comprar612.000 €
Total inicialEntrada (30%) + Impostos e taxas
216.500 €

Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.

Custos correntes

Imposto sobre o imóvel (IBI), por ano385 €
Taxas de condomínio1.116 €
Taxa de recolha de lixo76 €

Guias de compra

Tudo tratado para si, de forma honesta e grátis

As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.

Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.

Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.

Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.

Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.

Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.

Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.

Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.

Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.

Penthouse à venda em Carvajal | €565,000 | Spain Developments