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1 / 23
449.000 €

Apartamento Com Vista Mar

3 Quartos·2 Casas de banho·89 m²

Sobre o imóvel

Este apartamento elegante está localizado em Selwo, na Nova Milha Dourada, com um terraço virado a sul e amplas vistas. Trata-se de um apartamento em andar intermédio com 3 quartos, 2 casas de banho, 89 m² de área construída e 50 m² de terraço. A disposição é em plano aberto entre a cozinha e a sala de estar, com uma atmosfera social iluminada. Inclui uma lareira aconchegante, e o apartamento é apresentado como moderno. O terraço principal conecta-se a partir da sala de estar e do quarto principal. Há também um segundo terraço a partir de um dos outros quartos. Existe estacionamento disponível fora da propriedade. A comunidade é bem mantida, com piscina e jardins paisagísticos. A praia e a Sonora Beach encontram-se a cerca de 1 km. Selwo Aventura, escolas internacionais, hospitais e campos de golfe estão nas proximidades.

Tipo de imóvelApartamento
Preço/m²5.045 €/m²
Ano de construção2006

Detalhes do imóvel

Quartos
3
Casas de banho
2
Construída
89 m²
Terraço
50 m²
Piscina
Sim
Jardim
Sim
Garagem
Sim
Ano de construção
2006

Características

Perto de escolas
Ar condicionado
Lareira
Elevador
Roupeiros embutidos
Casa de banho privativa
Cozinha equipada
Terraço coberto
Terraço privado
Solário

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Selwo, Málaga

O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.

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≈ 58 km
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Middle Floor Apartment in Selwo
449.000 €
Selwo · Ref: R5367175
Oferecido por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Custos e financiamento

Calculadora de hipoteca1.573 €por mês a 3.5%
Entrada30%
Prazo do empréstimo25 anos
Taxa de juro3.5%
Preço do imóvel449.000 €
Impostos e taxas
Imposto de Transmissões Patrimoniais (ITP) 7% · Honorários legais 1% · Notário e Registo Predial
37.720 €
Total para comprar486.720 €
Total inicialEntrada (30%) + Impostos e taxas
172.420 €

Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.

Custos correntes

Imposto sobre o imóvel (IBI), por ano533 €
Taxas de condomínio1.620 €
Taxa de recolha de lixo134 €

Guias de compra

Tudo tratado para si, de forma honesta e grátis

As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.

Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.

Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.

Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.

Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.

Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.

Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.

Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.

Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.

Middle Floor Apartment à venda em Selwo | €449,000 | Spain Developments