4 Quartos·3 Casas de banho·182 m²
Apartamento de luxo novo de 4 quartos com vistas panorâmicas para o mar, localizado em Palmitos, Real de la Quinta — uma das áreas residenciais mais exclusivas e em rápido crescimento da Costa del Sol. Elevado acima da costa e rodeado pela natureza, este lar oferece vistas panorâmicas deslumbrantes do mar, montanhas e lago, combinado com total privacidade e tranquilidade.
A propriedade apresenta quatro quartos espaçosos e três banheiros elegantes, com uma sala de estar em plano aberto iluminada que se conecta perfeitamente a amplos terraços. Janelas do chão ao teto inundam o espaço de luz natural e enquadram as vistas impressionantes, criando um equilíbrio perfeito entre o conforto interno e a vida ao ar livre — ideal tanto para relaxar quanto para receber convidados.
Projetado com acabamentos de alta qualidade e sofisticação moderna em todo o espaço, este lar novo está pronto para ser habitado e apreciado.
Características adicionais incluem:
* 2 vagas de estacionamento privadas na garagem * Armazenamento * Comunidade fechada e segura
As comodidades da urbanização incluem: * Spa de luxo com Hammam e Spa * Piscina interior aquecida * Piscina exterior de água salgada * Centro de fitness de classe mundial * Beach Club do lago
Localizado a poucos minutos do La Quinta Golf, trilhas cênicas para caminhadas e das futuras amenidades de estilo resort de Real de la Quinta (incluindo clube do lago, centro de bem-estar e instalações de lazer). Apenas uma curta viagem de carro até Marbella, Puerto Banús, escolas internacionais de topo e a praia.
Uma oportunidade excepcional como residência principal, casa de férias de luxo ou investimento de alto crescimento em uma das áreas mais promissoras de Marbella.
O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.
La Quinta é uma procurada zona de resort de golfe no município de Benahavís, situada nas encostas acima de Nueva Andalucía e San Pedro, com vistas dominantes sobre a costa. Desenvolvida em torno do campo de golfe e do clube La Quinta, combina uma atmosfera de resort com fácil acesso a Puerto Banús e Marbella. As propriedades variam entre apartamentos e moradias em banda em frente ao golfe e com vista, até grandes villas modernas, populares entre golfistas e compradores que procuram elevação, vistas e qualidade a poucos minutos da costa.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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