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1 / 44
560.000 €

Penthouse Com Vista Panorâmica

3 Quartos·2 Casas de banho·179 m²

Sobre o imóvel

Este penthouse em Doña Julia oferece vistas panorâmicas sobre as montanhas e o campo de Casares. É uma casa de 3 quartos e 2 casas de banho com 179 m² construídos e um terraço de 55 m². Ocupa um andar inteiro em um bloco de apenas cinco apartamentos, e a orientação não está especificada. A área de estar e refeições é generosa e cheia de luz natural. A cozinha semi-aberta está totalmente equipada com eletrodomésticos de qualidade e bancadas em mármore. A área dos quartos é acessada por um corredor revestido de vidro. Os quartos possuem armários embutidos, e a suíte principal inclui uma casa de banho privativa, uma banheira de hidromassagem e um grande chuveiro walk-in. O apartamento possui ar condicionado quente e frio e uma entrada de elevador privativa. Estão incluídas duas vagas de estacionamento subterrâneo e uso privativo de um espaço de armazenamento comunitário. A comunidade fechada conta com jardins comuns, uma piscina, campos de padel e uma ginásio. A costa de Casares está a cinco minutos de carro, e Estepona fica a cerca de dez minutos.

Tipo de imóvelPenthouse
Preço/m²3.128 €/m²
Ano de construção2008

Detalhes do imóvel

Quartos
3
Casas de banho
2
Construída
179 m²
Terraço
55 m²
Piscina
Sim
Jardim
Sim
Garagem
Sim
Classe energética
G
Ano de construção
2008

Características

Perto do golfe
Perto da praia
Ar condicionado
Elevador
Roupeiros embutidos
Lavandaria
Casa de banho privativa
Piso em mármore
Terraço coberto
Terraço privado

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Doña Julia, Doña Julia

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Penthouse in Doña Julia
560.000 €
Doña Julia · Ref: R5367379
Oferecido por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Custos e financiamento

Calculadora de hipoteca1.962 €por mês a 3.5%
Entrada30%
Prazo do empréstimo25 anos
Taxa de juro3.5%
Preço do imóvel560.000 €
Impostos e taxas
Imposto de Transmissões Patrimoniais (ITP) 7% · Honorários legais 1% · Notário e Registo Predial
46.600 €
Total para comprar606.600 €
Total inicialEntrada (30%) + Impostos e taxas
214.600 €

Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.

Custos correntes

Imposto sobre o imóvel (IBI), por ano752 €
Taxas de condomínio2.880 €
Taxa de recolha de lixo120 €

Guias de compra

Tudo tratado para si, de forma honesta e grátis

As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.

Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.

Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.

Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.

Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.

Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.

Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.

Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.

Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.

Penthouse à venda em Doña Julia | €560,000 | Spain Developments