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1 / 25
695.000 €

Apartamento Renovado À Beira-Mar

3 Quartos·2 Casas de banho·105 m²

Sobre o imóvel

Este apartamento à beira-mar, cuidadosamente renovado, localiza-se em Carvajal, Fuengirola, com acesso direto à praia e vistas para o mar de 180º. Possui 3 quartos, 2 casas de banho, 105 m2 de área construída e 10 m2 de terraço. Está localizado no 2º andar, voltado para o mar. O layout é em plano aberto, com cozinha totalmente equipada e área de estar. Dispõe de grandes armários embutidos, ar-condicionado, acabamentos de alta qualidade e é vendido totalmente mobilado. O apartamento foi renovado em 2019 e está pronto a habitar. O terraço tem cortinas de vidro retráteis, e o quarto principal possui um terraço privado com vistas laterais para o mar. O edifício conta com estacionamento comunitário e uma piscina na cobertura. Fica a poucos passos da praia, restaurantes, lojas e serviços, e a 10 minutos a pé da estação de trem com conexões diretas para Málaga e o aeroporto.

Tipo de imóvelApartamento
Preço/m²6.619 €/m²

Detalhes do imóvel

Quartos
3
Casas de banho
2
Construída
105 m²
Terraço
10 m²
Piscina
Sim
Jardim
Sim
Garagem
Sim

Características

Frente à praia
Perto de lojas
Perto da praia
Perto de escolas
Perto de transportes públicos
Ar condicionado
Elevador
Roupeiros embutidos
Totalmente mobilado
Terraço coberto

Explorar a localização

Carvajal, MálagaAbrir no Google Maps
Carvajal, Málaga

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Middle Floor Apartment in Carvajal
695.000 €
Carvajal · Ref: R5368258
Oferecido por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Custos e financiamento

Calculadora de hipoteca2.436 €por mês a 3.5%
Entrada30%
Prazo do empréstimo25 anos
Taxa de juro3.5%
Preço do imóvel695.000 €
Impostos e taxas
Imposto de Transmissões Patrimoniais (ITP) 7% · Honorários legais 1% · Notário e Registo Predial
57.400 €
Total para comprar752.400 €
Total inicialEntrada (30%) + Impostos e taxas
265.900 €

Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.

Custos correntes

Imposto sobre o imóvel (IBI), por ano800 €
Taxas de condomínio1.440 €
Taxa de recolha de lixo50 €

Guias de compra

Tudo tratado para si, de forma honesta e grátis

As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.

Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.

Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.

Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.

Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.

Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.

Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.

Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.

Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.

Middle Floor Apartment à venda em Carvajal | €695,000 | Spain Developments