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629.000 €

Penthouse Duplex Com Vista Panorâmica Para O Mar

2 Quartos·2 Casas de banho·110 m²

Sobre o imóvel

Este moderno penthouse duplex em Bel Air possui um amplo terraço no telhado com vistas panorâmicas para o mar e para as montanhas. Oferece 2 quartos, 2 casas de banho, 110 m² de área construída e 138 m² de espaço no terraço. A casa é luminosa e arejada. Tem uma cozinha moderna com electrodomésticos de alta qualidade e uma despensa prática. A sala de estar possui grandes janelas e portas deslizantes que dão acesso ao balcão. Foi construída em 2020 e encontra-se em bom estado. A propriedade não é descrita como mobilada. O terraço oferece espaço para relaxamento ou encontros sociais. Estão incluídas duas vagas de garagem e uma arrecadação. Localiza-se em Cancelada, entre Marbella e Estepona. Restaurantes, lojas e supermercados estão a uma curta distância a pé. A praia fica a apenas alguns passos.

Tipo de imóvelPenthouse
Preço/m²5.718 €/m²
Ano de construção2020

Detalhes do imóvel

Quartos
2
Casas de banho
2
Construída
110 m²
Terraço
138 m²
Piscina
Sim
Jardim
Sim
Garagem
Sim
Ano de construção
2020

Características

Perto de lojas
Perto da cidade
Aquecimento central
Roupeiros embutidos
Wi‑Fi
Arrecadação
Lavandaria
Totalmente mobilado
Cozinha equipada
Terraço coberto

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Bel Air, Málaga

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Penthouse Duplex in Bel Air
629.000 €
Bel Air · Ref: R5369128
Oferecido por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Custos e financiamento

Calculadora de hipoteca2.204 €por mês a 3.5%
Entrada30%
Prazo do empréstimo25 anos
Taxa de juro3.5%
Preço do imóvel629.000 €
Impostos e taxas
Imposto de Transmissões Patrimoniais (ITP) 7% · Honorários legais 1% · Notário e Registo Predial
52.120 €
Total para comprar681.120 €
Total inicialEntrada (30%) + Impostos e taxas
240.820 €

Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.

Custos correntes

Imposto sobre o imóvel (IBI), por ano637 €
Taxas de condomínio2.748 €
Taxa de recolha de lixo124 €

Guias de compra

Tudo tratado para si, de forma honesta e grátis

As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.

Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.

Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.

Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.

Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.

Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.

Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.

Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.

Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.

Penthouse Duplex à venda em Bel Air | €629,000 | Spain Developments