+34 656 450 023
1 / 49
950.000 €

Moradia Geminada Em Riviera del Sol

3 Quartos·2 Casas de banho·175 m²·187 m² lote

Sobre o imóvel

Moradia geminada contemporânea exclusiva na linha de golfe em Riviera del Sol, situada dentro de uma elegante comunidade fechada com apenas 6 casas, oferecendo privacidade, tranquilidade e uma localização privilegiada no coração da Costa del Sol.

A propriedade destaca-se pela sua arquitetura moderna, espaços abertos e luminosos e vistas desimpedidas para o golfe. Distribuída por 2 andares mais um solário, foi projetada para maximizar a luz natural graças à sua excelente orientação a Sul e a Leste.

O andar principal apresenta uma espaçosa área de estar e jantar em plano aberto com uma moderna cozinha totalmente equipada, criando um espaço elegante e funcional ideal tanto para o dia a dia quanto para receber convidados. A partir deste nível, há acesso a uma fantástica terraço com vistas abertas para o golfe e uma escada exterior que leva ao jardim privado e à piscina. Este piso inclui também uma casa de banho de convidados e uma área de lavanderia separada.

O piso inferior abriga a área de dormir, com quartos amplos e luminosos que oferecem acesso direto ao jardim e à piscina privada. A propriedade inclui uma magnífica suíte master com um closet, projetada para proporcionar o máximo conforto e privacidade.

Externamente, a casa oferece um jardim tropical bem cuidado, piscina privada e várias áreas relaxantes ao ar livre para desfrutar do estilo de vida mediterrâneo durante todo o ano. O espetacular solário adiciona um espaço adicional perfeito para tomar sol, criar uma área de descontração ou realizar encontros ao ar livre com vistas panorâmicas para o golfe e a natureza.

Características incluem:

Ar condicionado em toda a casa Aquecimento por piso radiante nas casas de banho Persianas elétricas Janelas grandes e muita luz natural Cozinha moderna totalmente equipada 2 lugares de estacionamento privados Comunidade fechada exclusiva e tranquila

Uma propriedade ideal para quem procura design, privacidade, vistas abertas e qualidade de vida numa das áreas mais procuradas de Riviera del Sol.

Tipo de imóvelMoradia
Preço/m²5.429 €/m²
Ano de construção2018

Detalhes do imóvel

Quartos
3
Casas de banho
2
Construída
175 m²
Terraço
130 m²
Lote
187 m²
Piscina
Sim
Jardim
Sim
Garagem
Sim
Classe energética
C
Ano de construção
2018

Características

Primeira linha de golfe
Perto do golfe
Ar condicionado
Aquecimento radiante
Roupeiros embutidos
Lavandaria
Casa de banho privativa
Vidros duplos
Totalmente mobilado
Cozinha equipada

Explorar a localização

Riviera del Sol, MálagaAbrir no Google Maps
Riviera del Sol, Málaga

O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.

Riviera del Sol é uma zona residencial popular em Mijas Costa, ao lado de Calahonda, construída em torno do campo de golfe Miraflores e com fácil acesso à praia. É uma comunidade internacional bem estabelecida, que oferece boa relação qualidade-preço e um estilo de vida descontraído entre Marbella e Fuengirola. As propriedades são principalmente apartamentos e moradias geminadas, muitas com piscinas comuns e vistas para o mar ou para o golfe, além de algumas villas, tornando-a uma escolha prática tanto para casas de férias como para viver todo o ano.

O que há por perto
Puerto de Fuengirola
Porto / Marina
≈ 8 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Aeroporto
≈ 25 km
Ver mais imóveis em Riviera del Sol

Preço em contexto

Este imóvel5.429 €/m²
Típico em Riviera del Sol4.924 €/m²

Topo do mercado: 10% acima do preço típico

Mais cerca de 10% acima do preço típico em Riviera del Sol. Comum para imóveis excecionais e localizações de topo.

Marcar visita com o agente

Escolha uma data e se pretende uma visita por vídeo ou presencial com o agente.

Receba por email novos imóveis como este

Enviaremos por email cada novo Moradia em Riviera del Sol entre 800.000 € e 1.100.000 €.

Semi-Detached House in Riviera del Sol
950.000 €
Riviera del Sol · Ref: R5370256
Oferecido por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

Responde em menos de uma hora

Ao enviar, concorda com os Termos de Utilização e a Política de Privacidade.

Custos e financiamento

Calculadora de hipoteca3.329 €por mês a 3.5%
Entrada30%
Prazo do empréstimo25 anos
Taxa de juro3.5%
Preço do imóvel950.000 €
Impostos e taxas
Imposto de Transmissões Patrimoniais (ITP) 7% · Honorários legais 1% · Notário e Registo Predial
77.800 €
Total para comprar1.027.800 €
Total inicialEntrada (30%) + Impostos e taxas
362.800 €

Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.

Custos correntes

Imposto sobre o imóvel (IBI), por ano857 €
Taxas de condomínio1.500 €
Taxa de recolha de lixo128 €

Guias de compra

Tudo tratado para si, de forma honesta e grátis

As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.

Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.

Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.

Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.

Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.

Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.

Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.

Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.

Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.

Semi-Detached House à venda em Riviera del Sol | €950,000 | Spain Developments