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1.289.000 €

Vila Isolada Em Torreblanca

4 Quartos·3 Casas de banho·255 m²·561 m² lote

Sobre o imóvel

Vila com vista para o mar em Torreblanca – piscina privada, garagem e licença para turismo

Descubra esta excecional vila localizada em uma das áreas mais procuradas de Fuengirola, na exclusiva zona residencial de Torreblanca. Uma propriedade que combina perfeitamente espaço, conforto e uma localização imbatível—ideal como residência permanente ou como investimento com alto retorno.

A vila oferece 255 m² construídos em um terreno de 561 m², contando com 4 quartos espaçosos e 3 casas de banho completas, proporcionando amplo espaço para a vida familiar ou para locações de férias.

A propriedade dispõe de uma sala de estar ampla e luminosa, com acesso direto à área externa e à piscina privada, onde você pode apreciar belas vistas para o mar, graças à sua excelente orientação a sudoeste.

Inclui também uma cozinha separada, com a opção de integrá-la à sala de estar para criar um espaço moderno em plano aberto.

Adicionalmente, a vila possui uma garagem privada fechada com espaço para mais de dois carros, oferecendo conveniência e segurança.

Localização privilegiada: ✔ Menos de 10 minutos a pé da praia ✔ A uma curta distância da estação de trem ✔ Fácil acesso a todas as comodidades

A propriedade também conta com uma licença de aluguer turístico, tornando-se uma excelente oportunidade de investimento com forte demanda de aluguer durante todo o ano nesta área altamente cobiçada.

Características principais:

4 quartos 3 casas de banho Piscina privada Vistas para o mar Garagem privada fechada (2+ carros) Terreno de 561 m² Construída em 2005 Orientação a sudoeste Licença turística

Uma oportunidade única que combina localização, vistas e excelente potencial de investimento.

Tipo de imóvelMoradia
Preço/m²5.055 €/m²
Ano de construção2005

Detalhes do imóvel

Quartos
4
Casas de banho
3
Construída
255 m²
Terraço
50 m²
Lote
561 m²
Ano de construção
2005

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Torreblanca, Málaga

O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.

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Detached Villa in Torreblanca
1.289.000 €
Torreblanca · Ref: R5371384
Oferecido por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Custos e financiamento

Calculadora de hipoteca4.517 €por mês a 3.5%
Entrada30%
Prazo do empréstimo25 anos
Taxa de juro3.5%
Preço do imóvel1.289.000 €
Impostos e taxas
Imposto de Transmissões Patrimoniais (ITP) 7% · Honorários legais 1% · Notário e Registo Predial
104.920 €
Total para comprar1.393.920 €
Total inicialEntrada (30%) + Impostos e taxas
491.620 €

Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.

Custos correntes

Imposto sobre o imóvel (IBI), por ano550 €

Guias de compra

Tudo tratado para si, de forma honesta e grátis

As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.

Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.

Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.

Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.

Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.

Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.

Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.

Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.

Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.

Detached Villa à venda em Torreblanca | €1,289,000 | Spain Developments