5 Quartos·4 Casas de banho·324 m²·566 m² lote
Localizada numa das ruas mais procuradas de Riviera del Sol, esta villa lindamente renovada oferece a combinação perfeita de luxo, conforto e conveniência, tudo a uma curta distância de um campo de golfe, clubes de ténis, ginásios, supermercados, restaurantes e da praia.
Projetada com um layout único e altamente funcional, o nível de entrada principal conta com quatro quartos amplos e iluminados, todos beneficiando de luz natural e vistas para o mar. Dois quartos de hóspedes partilham uma casa de banho elegante, enquanto as duas suites master dispõem de espaço generoso para guarda-roupa, casas de banho privativas, sendo que uma delas tem acesso a um terraço privado com vista para os jardins paisagísticos, piscina e o Mar Mediterrâneo.
O nível inferior foi cuidadosamente projetado para uma vida moderna e para entretenimento, apresentando um quarto adicional com casa de banho privativa, uma ampla cozinha em plano aberto totalmente equipada, área de jantar e uma aconchegante sala de TV separada por uma lareira contemporânea. Janelas de vidro duplo expansivas inundam os interiores de luz natural durante todo o dia, criando uma atmosfera luminosa e arejada. Grandes portas deslizantes abrem para um terraço coberto que leva a uma área externa lindamente projetada, completa com piscina e uma fogueira embutida, perfeita para relaxar ou entreter convidados. A cozinha também oferece acesso direto a uma área de churrasco dedicada.
Características adicionais incluem um carport para dois veículos e uma garagem privada totalmente fechada. Renovada em 2025 a um alto padrão, a propriedade apresenta acabamentos de qualidade superior em toda a casa, incluindo casas de banho italianas elegantes e piso cerâmico de alta qualidade.
O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.
Riviera del Sol é uma zona residencial popular em Mijas Costa, ao lado de Calahonda, construída em torno do campo de golfe Miraflores e com fácil acesso à praia. É uma comunidade internacional bem estabelecida, que oferece boa relação qualidade-preço e um estilo de vida descontraído entre Marbella e Fuengirola. As propriedades são principalmente apartamentos e moradias geminadas, muitas com piscinas comuns e vistas para o mar ou para o golfe, além de algumas villas, tornando-a uma escolha prática tanto para casas de férias como para viver todo o ano.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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