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1 / 35
1.450.000 €

Vila Com Jardim Privado

4 Quartos·2 Casas de banho·349 m²·500 m² lote

Sobre o imóvel

Vila isolada em Calahonda, Mijas Costa, com jardim privado e piscina. Possui 4 quartos, 2 casas de banho, 349 m² construídos e um terraço de 34 m². A casa está distribuída por três níveis. Combina o carácter andaluz tradicional com interiores espaçosos e bom potencial de modernização. O nível principal tem um hall de entrada, uma sala de estar e jantar luminosa, uma cozinha e uma casa de banho de hóspedes. No andar de cima, os 4 quartos e 2 casas de banho oferecem vistas agradáveis sobre a verdura circundante. O nível inferior inclui um sótão com garagem e áreas de armazenamento. Externamente, jardins paisagísticos maduros garantem privacidade e um ambiente tranquilo. A piscina fica ao lado de terraços generosos e uma área de estar coberta. Está localizada numa rua residencial tranquila em Calahonda, perto de restaurantes, lojas, campos de golfe e das praias de Mijas Costa.

Tipo de imóvelMoradia
Preço/m²4.155 €/m²
Ano de construção2000

Detalhes do imóvel

Quartos
4
Casas de banho
2
Construída
349 m²
Terraço
34 m²
Lote
500 m²
Piscina
Sim
Jardim
Sim
Garagem
Sim
Classe energética
D
Ano de construção
2000

Características

Perto do golfe
Perto de lojas
Perto da praia
Perto da cidade
Perto de escolas
Perto da natureza
Perto de transportes públicos
Ar condicionado
Lareira
Aquecimento radiante

Explorar a localização

Calahonda, MálagaAbrir no Google Maps
Calahonda, Málaga

O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.

Calahonda é uma das maiores e mais consolidadas zonas residenciais da Mijas Costa, uma comunidade extensa e muito internacional situada entre Marbella e Fuengirola. Com as suas próprias praias, centros comerciais e uma enorme variedade de habitação, há muito tempo que é uma escolha favorita tanto para casas de férias acessíveis como para mudança permanente. O imobiliário é composto sobretudo por apartamentos e moradias em banda, muitos em condomínios fechados com piscinas, além de algumas villas, e os preços estão entre os mais acessíveis nesta faixa da costa.

O que há por perto
Puerto de Fuengirola
Porto / Marina
≈ 9 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Aeroporto
≈ 27 km
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Preço em contexto

Este imóvel4.155 €/m²
Típico em Calahonda5.680 €/m²

27% abaixo do preço típico

Cerca de 27% abaixo do preço típico em Calahonda. Ótimo valor para esta localização.

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Detached Villa in Calahonda
1.450.000 €
Calahonda · Ref: R5371720
Oferecido por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Custos e financiamento

Calculadora de hipoteca5.081 €por mês a 3.5%
Entrada30%
Prazo do empréstimo25 anos
Taxa de juro3.5%
Preço do imóvel1.450.000 €
Impostos e taxas
Imposto de Transmissões Patrimoniais (ITP) 7% · Honorários legais 1% · Notário e Registo Predial
117.800 €
Total para comprar1.567.800 €
Total inicialEntrada (30%) + Impostos e taxas
552.800 €

Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.

Custos correntes

Imposto sobre o imóvel (IBI), por ano1.092 €
Taxas de condomínio240 €

Guias de compra

Tudo tratado para si, de forma honesta e grátis

As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.

Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.

Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.

Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.

Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.

Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.

Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.

Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.

Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.

Detached Villa à venda em Calahonda | €1,450,000 | Spain Developments