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1 / 59
465.000 €

Apartamento Térreo Em Condomínio Fechado

2 Quartos·2 Casas de banho·88 m²·50 m² lote

Sobre o imóvel

Apartamento térreo em Vitta Nature, El Chaparral, entre La Cala de Mijas e Fuengirola. A casa voltada para oeste oferece conexão com o jardim e luz da tarde. Possui 2 quartos, 2 banheiros, 88 m2 construídos e um terraço de 28 m2. O layout é funcional, com uma área de estar que se abre diretamente para o jardim. Um dos banheiros é suíte. A propriedade está em excelente estado e é totalmente mobiliada. O estacionamento subterrâneo e o armazenamento estão incluídos. O condomínio fechado está concluído e em uso desde 2024. Os residentes desfrutam de jardins paisagísticos, piscinas externas, uma área de spa, uma academia, quadras de paddle, áreas de fitness ao ar livre e caminhadas, um clube social, áreas para crianças e um jardim comunitário. Tem fácil acesso à A-7. O aeroporto de Málaga fica a cerca de 30 minutos de carro, e Marbella está a aproximadamente 25 minutos.

Tipo de imóvelApartamento no rés do chão
Preço/m²5.284 €/m²
Ano de construção2024

Detalhes do imóvel

Quartos
2
Casas de banho
2
Construída
88 m²
Terraço
28 m²
Lote
50 m²
Piscina
Sim
Jardim
Sim
Garagem
Sim
Ano de construção
2024

Características

Perto do golfe
Perto da praia
Ar condicionado
Aquecimento central
Elevador
Roupeiros embutidos
Casa de banho privativa
Vidros duplos
Cave
Totalmente mobilado

Explorar a localização

Mijas Costa, MálagaAbrir no Google Maps
Mijas Costa, Málaga

O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.

Mijas Costa é a faixa costeira do município de Mijas, que se estende ao longo da costa entre Fuengirola e Marbella e inclui comunidades populares como La Cala de Mijas, Calahonda e Riviera del Sol. É uma das zonas mais populares da parte ocidental da Costa del Sol, tanto para casas de férias como para residência permanente, oferecendo praias, golfe e boa relação qualidade-preço. As propriedades incluem apartamentos em frente à praia e perto da praia, moradias em banda em complexos de golfe e residenciais, e villas, numa ampla variedade de preços e estilos.

O que há por perto
Puerto de Fuengirola
Porto / Marina
≈ 6 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Aeroporto
≈ 23 km
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Preço em contexto

Este imóvel5.284 €/m²
Típico em Mijas Costa4.669 €/m²

Topo do mercado: 13% acima do preço típico

Mais cerca de 13% acima do preço típico em Mijas Costa. Comum para imóveis excecionais e localizações de topo.

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Ground Floor Apartment in Mijas Costa
465.000 €
Mijas Costa · Ref: R5371780
Oferecido por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Custos e financiamento

Calculadora de hipoteca1.630 €por mês a 3.5%
Entrada30%
Prazo do empréstimo25 anos
Taxa de juro3.5%
Preço do imóvel465.000 €
Impostos e taxas
Imposto de Transmissões Patrimoniais (ITP) 7% · Honorários legais 1% · Notário e Registo Predial
39.000 €
Total para comprar504.000 €
Total inicialEntrada (30%) + Impostos e taxas
178.500 €

Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.

Guias de compra

Tudo tratado para si, de forma honesta e grátis

As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.

Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.

Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.

Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.

Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.

Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.

Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.

Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.

Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.

Ground Floor Apartment à venda em Mijas Costa | €465,000 | Spain Developments