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1 / 24
474.000 €

Apartamento À Beira-Mar

3 Quartos·2 Casas de banho·117 m²

Sobre o imóvel

Este apartamento no primeiro andar em Doña Lola, Mijas Costa, oferece estilo de vida à beira-mar e forte potencial de investimento. Tem 3 quartos, 2 casas de banho e 117 m2 de área construída. Não possui terraço. O apartamento está situado em um andar intermediário, com uma disposição clara e acolhedora. O interior conta com um cômodo prático que pode ser usado como escritório ou terceiro espaço multifuncional. É apresentado como confortável e bem distribuído. O resort inclui piscinas, jardins paisagísticos e acesso direto à praia. Há também estacionamento e armazenamento não mencionados na fonte. Doña Lola é um complexo procurado na Costa del Sol, a poucos minutos de Marbella e com fácil acesso a Málaga. Os residentes também têm uma excelente seleção de opções de restauração nas proximidades.

Tipo de imóvelApartamento
Preço/m²4.051 €/m²
Ano de construção1986

Detalhes do imóvel

Quartos
3
Casas de banho
2
Construída
117 m²
Piscina
Sim
Jardim
Sim
Garagem
Sim
Ano de construção
1986

Características

Frente à praia
Perto do golfe
Perto de lojas
Perto da praia
Perto da cidade
Perto de transportes públicos
Ar condicionado
Casa de banho privativa
Vidros duplos
Terraço coberto

Explorar a localização

Mijas Costa, MálagaAbrir no Google Maps
Mijas Costa, Málaga

O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.

Mijas Costa é a faixa costeira do município de Mijas, que se estende ao longo da costa entre Fuengirola e Marbella e inclui comunidades populares como La Cala de Mijas, Calahonda e Riviera del Sol. É uma das zonas mais populares da parte ocidental da Costa del Sol, tanto para casas de férias como para residência permanente, oferecendo praias, golfe e boa relação qualidade-preço. As propriedades incluem apartamentos em frente à praia e perto da praia, moradias em banda em complexos de golfe e residenciais, e villas, numa ampla variedade de preços e estilos.

O que há por perto
Puerto de Fuengirola
Porto / Marina
≈ 6 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Aeroporto
≈ 23 km
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Preço em contexto

Este imóvel4.051 €/m²
Típico em Mijas Costa4.669 €/m²

13% abaixo do preço típico

Cerca de 13% abaixo do preço típico em Mijas Costa. Ótimo valor para esta localização.

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Middle Floor Apartment in Mijas Costa
474.000 €
Mijas Costa · Ref: R5372074
Oferecido por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Custos e financiamento

Calculadora de hipoteca1.661 €por mês a 3.5%
Entrada30%
Prazo do empréstimo25 anos
Taxa de juro3.5%
Preço do imóvel474.000 €
Impostos e taxas
Imposto de Transmissões Patrimoniais (ITP) 7% · Honorários legais 1% · Notário e Registo Predial
39.720 €
Total para comprar513.720 €
Total inicialEntrada (30%) + Impostos e taxas
181.920 €

Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.

Custos correntes

Imposto sobre o imóvel (IBI), por ano580 €
Taxas de condomínio3.084 €
Taxa de recolha de lixo140 €

Guias de compra

Tudo tratado para si, de forma honesta e grátis

As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.

Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.

Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.

Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.

Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.

Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.

Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.

Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.

Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.

Middle Floor Apartment à venda em Mijas Costa | €474,000 | Spain Developments