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1 / 27
550.000 €

Moradia Em Banda Virada a Oeste

3 Quartos·2 Casas de banho·122 m²·27 m² lote

Sobre o imóvel

Uma encantadora moradia em La Romana, Artola Alta, com terraços virados a oeste e vistas parciais para o mar. Situa-se perto do Cabopino Golf Marbella, do Porto de Cabopino e da reserva natural das Dunas de Artola.

Esta é uma moradia com 3 quartos e 2 casas de banho, com 122 m2 construídos e 44 m2 de espaço de terraço. Está distribuída por três andares, com uma disposição prática e confortável. O andar principal possui uma cozinha totalmente renovada, uma lavandaria, um WC de hóspedes e uma sala de estar e jantar com lareira. O andar superior tem a suíte principal e acesso a um amplo terraço. O andar inferior contém dois quartos, uma casa de banho partilhada e uma pequena arrecadação. É oferecida em boas condições, e a mobília não é mencionada.

Exteriormente, possui um terraço, um pequeno jardim privado e acesso a uma piscina comunitária. O ambiente é tranquilo e familiar. Cabopino e os seus restaurantes estão a uma curta distância, e a praia e as dunas estão nas proximidades.

Tipo de imóvelMoradia em banda
Preço/m²4.508 €/m²
Ano de construção2007

Detalhes do imóvel

Quartos
3
Casas de banho
2
Construída
122 m²
Terraço
44 m²
Lote
27 m²
Piscina
Sim
Jardim
Sim
Garagem
Sim
Ano de construção
2007

Características

Perto do golfe
Perto da marina
Perto de lojas
Perto da praia
Perto de escolas
Ar condicionado
Lareira
Elevador
Roupeiros embutidos
Wi‑Fi

Explorar a localização

Cabopino, MálagaAbrir no Google Maps
Cabopino, Málaga

O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.

Cabopino é um recanto distinto de East Marbella, construído em torno de uma bonita marina de lazer, das dunas protegidas de Artola e de uma das praias mais naturais da zona. Com o campo de golfe de Cabopino ao fundo, tem um ambiente descontraído, de férias, e uma comunidade unida, sendo popular tanto para segundas residências como para viver todo o ano. A oferta imobiliária é composta principalmente por apartamentos e moradias em banda em empreendimentos perto da marina e do golfe, com algumas villas, oferecendo em geral uma boa relação qualidade-preço para uma localização à beira-mar em East Marbella.

O que há por perto
Puerto de Fuengirola
Porto / Marina
≈ 13 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Aeroporto
≈ 30 km
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Preço em contexto

Este imóvel4.508 €/m²
Típico em Cabopino6.911 €/m²

35% abaixo do preço típico

Cerca de 35% abaixo do preço típico em Cabopino. Ótimo valor para esta localização.

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Townhouse in Cabopino
550.000 €
Cabopino · Ref: R5372650
Oferecido por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Custos e financiamento

Calculadora de hipoteca1.927 €por mês a 3.5%
Entrada30%
Prazo do empréstimo25 anos
Taxa de juro3.5%
Preço do imóvel550.000 €
Impostos e taxas
Imposto de Transmissões Patrimoniais (ITP) 7% · Honorários legais 1% · Notário e Registo Predial
45.800 €
Total para comprar595.800 €
Total inicialEntrada (30%) + Impostos e taxas
210.800 €

Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.

Custos correntes

Imposto sobre o imóvel (IBI), por ano830 €
Taxas de condomínio2.844 €
Taxa de recolha de lixo186 €

Guias de compra

Tudo tratado para si, de forma honesta e grátis

As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.

Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.

Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.

Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.

Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.

Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.

Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.

Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.

Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.

Townhouse à venda em Cabopino | €550,000 | Spain Developments