+34 656 450 023
1 / 38
1.875.000 €

Moradia Em Banda Na Golden Mile

4 Quartos·3 Casas de banho·285 m²

Sobre o imóvel

Desfrute de uma vida sofisticada nesta moradia em banda lindamente renovada, localizada na exclusiva comunidade Altos de Puente Romano, na prestigiada Golden Mile de Marbella. Situada em uma comunidade fechada e segura com segurança 24 horas, esta elegante residência oferece o equilíbrio perfeito entre luxo moderno, conforto e estilo de vida mediterrânico, a poucos minutos do Puente Romano Resort, Marbella Club, da praia e de Puerto Banús.

Totalmente renovada em 2024, a propriedade dispõe de 4 amplas quartos e 3 casas de banho elegantes, distribuídas de forma inteligente por vários níveis, com excepcionais espaços de vida internos e externos.

O piso térreo dá-lhe as boas-vindas com uma brilhante área de estar e jantar de plano aberto, com uma lareira e acesso direto ao terraço e jardim privado. A cozinha de designer totalmente equipada inclui eletrodomésticos premium, como placa de indução com exaustor integrado, grande pia, frigorífico-congelador, máquina de lavar louça, micro-ondas, forno, frio para vinho e amplo espaço de armazenamento embutido. Um lavabo separado completa este nível.

No primeiro andar, a luxuosa suíte master oferece uma casa de banho privativa com banheira, chuveiro walk-in, duas pias, toalete e closet, com acesso direto a um espaçoso terraço. Dois quartos adicionais para hóspedes apresentam armários embutidos e acesso ao terraço, compartilhando uma casa de banho moderna com chuveiro walk-in e pia.

O nível superior abriga o quarto quarto com iluminação natural, armários embutidos, casa de banho privativa e acesso direto ao espetacular solário no telhado. Este nível também inclui uma área de lavandaria e armazenamento com acesso privado direto à garagem subterrânea com espaço para dois carros.

O amplo terraço no telhado é projetado para entretenimento e para aproveitar o sol durante todo o ano de Marbella, completo com uma cozinha ao ar livre totalmente equipada, incluindo churrasqueira, pia, frigorífico, máquina de lavar louça e chuveiro externo — o cenário perfeito para relaxar com família e amigos.

Os residentes desfrutam de belos jardins comunitários bem cuidados, uma grande piscina e um dos endereços mais desejáveis na Golden Mile de Marbella. Seja como uma residência permanente luxuosa ou casa de férias, esta excepcional moradia em banda oferece uma oportunidade única em uma das localizações mais procuradas de Marbella.

Tipo de imóvelMoradia em banda
Preço/m²6.579 €/m²

Detalhes do imóvel

Quartos
4
Casas de banho
3
Construída
285 m²
Terraço
130 m²
Piscina
Sim
Jardim
Sim
Garagem
Sim

Características

Perto do golfe
Perto de lojas
Perto da praia
Perto da cidade
Ar condicionado
Lareira
Roupeiros embutidos
Casa de banho privativa
Piso em mármore
Totalmente mobilado

Explorar a localização

The Golden Mile, MálagaAbrir no Google Maps
The Golden Mile, Málaga

O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.

A Golden Mile é o endereço de prestígio original de Marbella, a faixa costeira que se estende desde o limite da cidade de Marbella em direção a Puerto Banús. Lar de hotéis emblemáticos como o Marbella Club e o Puente Romano, combina mansões em frente à praia e complexos de apartamentos fechados com jardins tropicais maduros e acesso direto à praia. Continua a ser uma das localizações mais procuradas e caras de toda a costa. As propriedades variam entre apartamentos de luxo em comunidades consolidadas junto à praia e moradias substanciais na encosta acima, onde Sierra Blanca e Nagüeles sobem em direção à montanha La Concha.

O que há por perto
Puerto Banús
Porto / Marina
≈ 3 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Aeroporto
≈ 42 km
Ver mais imóveis em The Golden Mile

Preço em contexto

Este imóvel6.579 €/m²
Típico em The Golden Mile10.826 €/m²

39% abaixo do preço típico

Cerca de 39% abaixo do preço típico em The Golden Mile. Ótimo valor para esta localização.

Marcar visita com o agente

Escolha uma data e se pretende uma visita por vídeo ou presencial com o agente.

Receba por email novos imóveis como este

Enviaremos por email cada novo Moradia em banda em The Golden Mile entre 1.600.000 € e 2.250.000 €.

Townhouse in The Golden Mile
1.875.000 €
The Golden Mile · Ref: R5373799
Oferecido por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

Responde em menos de uma hora

Ao enviar, concorda com os Termos de Utilização e a Política de Privacidade.

Custos e financiamento

Calculadora de hipoteca6.571 €por mês a 3.5%
Entrada30%
Prazo do empréstimo25 anos
Taxa de juro3.5%
Preço do imóvel1.875.000 €
Impostos e taxas
Imposto de Transmissões Patrimoniais (ITP) 7% · Honorários legais 1% · Notário e Registo Predial
151.800 €
Total para comprar2.026.800 €
Total inicialEntrada (30%) + Impostos e taxas
714.300 €

Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.

Guias de compra

Tudo tratado para si, de forma honesta e grátis

As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.

Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.

Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.

Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.

Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.

Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.

Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.

Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.

Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.

Townhouse à venda em The Golden Mile | €1,875,000 | Spain Developments