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1 / 53
850.000 €

Apartamento Térreo Em Cabopino

3 Quartos·3 Casas de banho·130 m²·50 m² lote

Sobre o imóvel

Uma oportunidade rara de possuir um espaçoso apartamento no térreo voltado para o oeste em Cabopino. Esta comunidade foi a primeira da nova onda de projetos contemporâneos nas encostas de Cabopino e sua bela arquitetura ainda se destaca... impressionante em seu design robusto. O apartamento é uma unidade no térreo que pode ser facilmente acessada pela entrada pedonal da comunidade a pé, ideal para visitantes ou entregas, e também pelo estacionamento subterrâneo, que é seguro e possui 2 vagas. Além disso, há um muito grande e seguro espaço de armazenamento. Com 3 quartos e 3 banheiros, e um amplo jardim privado. O apartamento está localizado na primeira das novas comunidades contemporâneas construídas nas bonitas colinas de Cabopino Alto, e a arquitetura distinta dos edifícios e a fabulosa piscina e jardins comuns proporcionam um ambiente excelente dentro da segurança desta comunidade fechada.

Tipo de imóvelApartamento no rés do chão
Preço/m²6.538 €/m²
Ano de construção2018

Detalhes do imóvel

Quartos
3
Casas de banho
3
Construída
130 m²
Terraço
70 m²
Lote
50 m²
Ano de construção
2018

Explorar a localização

Cabopino, MálagaAbrir no Google Maps
Cabopino, Málaga

O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.

Cabopino é um recanto distinto de East Marbella, construído em torno de uma bonita marina de lazer, das dunas protegidas de Artola e de uma das praias mais naturais da zona. Com o campo de golfe de Cabopino ao fundo, tem um ambiente descontraído, de férias, e uma comunidade unida, sendo popular tanto para segundas residências como para viver todo o ano. A oferta imobiliária é composta principalmente por apartamentos e moradias em banda em empreendimentos perto da marina e do golfe, com algumas villas, oferecendo em geral uma boa relação qualidade-preço para uma localização à beira-mar em East Marbella.

O que há por perto
Puerto de Fuengirola
Porto / Marina
≈ 13 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Aeroporto
≈ 30 km
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Preço em contexto

Este imóvel6.538 €/m²
Típico em Cabopino6.911 €/m²

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Ground Floor Apartment in Cabopino
850.000 €
Cabopino · Ref: R5374417
Oferecido por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Custos e financiamento

Calculadora de hipoteca2.979 €por mês a 3.5%
Entrada30%
Prazo do empréstimo25 anos
Taxa de juro3.5%
Preço do imóvel850.000 €
Impostos e taxas
Imposto de Transmissões Patrimoniais (ITP) 7% · Honorários legais 1% · Notário e Registo Predial
69.800 €
Total para comprar919.800 €
Total inicialEntrada (30%) + Impostos e taxas
324.800 €

Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.

Custos correntes

Imposto sobre o imóvel (IBI), por ano1.380 €
Taxas de condomínio5.076 €

Guias de compra

Tudo tratado para si, de forma honesta e grátis

As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.

Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.

Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.

Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.

Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.

Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.

Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.

Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.

Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.

Ground Floor Apartment à venda em Cabopino | €850,000 | Spain Developments