3 Quartos·3 Casas de banho·327 m²
Experimente o máximo em luxo com este deslumbrante penthouse em primeira linha de praia na urbanização altamente cobiçada de Malibu. Localizada no coração da Costa del Sol, esta propriedade oferece a combinação perfeita de exclusividade e conveniência.
A urbanização possui uma localização privilegiada, a poucos passos do mundialmente famoso Puerto Banus e do prestigiado Hotel Guadalpin. Esta comunidade exclusiva oferece aos residentes o máximo em segurança e privacidade, com segurança 24 horas e serviço de porteiro.
Como residente de Malibu, você terá acesso a uma variedade de comodidades exclusivas, incluindo duas grandes piscinas, uma aquecida cercada por jardins exuberantes, um Jacuzzi, banho turco e uma academia totalmente equipada. Essas comodidades proporcionam a oportunidade perfeita para relaxar e descontrair após um longo dia, ou para manter-se ativo e saudável.
Este luxuoso penthouse possui um design moderno, completo com lareira e uma cozinha totalmente equipada. O penthouse está equipado com eletrodomésticos e acabamentos de alta qualidade, tornando-o o lugar perfeito para receber amigos e familiares. Grandes armários oferecem amplo espaço de armazenamento, e o Jacuzzi privado proporciona o máximo em relaxamento.
O penthouse voltado para o sul também oferece vistas deslumbrantes do mar e acesso direto à praia. Imagine acordar com o som das ondas e desfrutar de uma xícara de café em seu terraço privado enquanto observa o pôr do sol sobre o Mediterrâneo. Esta propriedade também inclui 2 vagas de garagem para maior conveniência.
O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.
Puerto Banús é o glamoroso distrito da marina de Marbella e um dos endereços mais reconhecíveis do Mediterrâneo. Construído em torno de um porto para superiates ladeado por boutiques de marcas de luxo, beach clubs e restaurantes, é sinónimo do estilo de vida luxuoso da Costa del Sol. A propriedade aqui é muito procurada e tem preços à altura — os apartamentos de frente para a marina e para a praia atingem um prémio significativo pela sua localização e potencial de arrendamento. A oferta é composta principalmente por apartamentos e penthouses, desde os edifícios emblemáticos com vista para o porto até aos complexos fechados à beira-mar com piscinas e segurança 24 horas. Para muitos compradores, Puerto Banús é tanto sobre o estilo de vida e o rendimento do arrendamento como sobre a própria casa.
Topo do mercado: 29% acima do preço típico
Mais cerca de 29% acima do preço típico em Puerto Banús. Comum para imóveis excecionais e localizações de topo.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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