6 Quartos·6 Casas de banho·765 m²·1258 m² lote
Situada na comunidade fechada de El Herrojo Alto, a Casa Geco é uma vivenda arquitectonicamente refinada que combina o carácter atemporal andaluz com detalhes de design elegantes, em um dos locais residenciais mais exclusivos e seguros de Benahavís. A propriedade desfruta de vistas panorâmicas ininterruptas ao longo da costa mediterrânea, que se estendem desde Marbella Leste e Puerto Banús até Estepona e o Rochedo de Gibraltar.
A poucos minutos do La Quinta Golf & Country Club e a uma curta distância de carro da praia, a vivenda oferece um raro equilíbrio entre privacidade, segurança e acessibilidade. El Herrojo Alto é conhecido pela sua atmosfera tranquila, segurança 24 horas e proximidade a Marbella, Puerto Banús e escolas internacionais, tornando-o particularmente atraente para a habitação em todo o ano.
Inserida em um lote ajardinado de 1.258 m², a vivenda foi meticulosamente mantida e projetada em torno de proporções generosas e conforto prático. Elementos arquitectónicos tradicionais andaluzes criam calor e individualidade, enquanto áreas de estar expansivas e grandes janelas maximizam a luz natural e a conexão com as vistas circundantes. A vivenda também se beneficia de um elevador que conecta as garagens, a casa de hóspedes e a residência principal, melhorando a acessibilidade em todos os níveis.
A vida ao ar livre permanece central para a propriedade, com jardins maduros, palmeiras, uma piscina aquecida e múltiplos terraços projetados para aproveitar as vistas panorâmicas do mar ao longo do dia. A possibilidade de armazenar um carrinho de golfe privado na garagem e aceder diretamente ao La Quinta Golf reforça ainda mais o apelo de estilo de vida desta localização única.
Diferente de muitos desenvolvimentos contemporâneos em colinas focados na densidade e uniformidade, a Casa Geco oferece uma identidade arquitectónica, um ambiente maduro e uma verdadeira escala residencial dentro de uma das comunidades fechadas mais estabelecidas da área.
Da nossa perspectiva, o que torna a Casa Geco particularmente atraente é a sua combinação de posicionamento panorâmico, identidade arquitectónica e funcionalidade familiar prática. Vivendas com este nível de privacidade, segurança e vistas costeiras ininterruptas estão se tornando cada vez mais difíceis de encontrar em comunidades fechadas estabelecidas próximas a Marbella. A casa de hóspedes independente, o acesso por elevador, a piscina aquecida e a conectividade direta ao golfe criam uma propriedade que não é apenas visualmente impressionante, mas excepcionalmente adequada para habitação em todo o ano e uso multigeracional.
O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.
Benahavís é o exclusivo interior da Costa del Sol — um município montanhoso atrás de Marbella e Estepona que se tornou sinónimo de resorts de golfe fechados e grandes villas privadas. Contém alguns dos endereços mais prestigiados de Espanha, incluindo La Zagaleta, La Quinta e Los Flamingos, onde privacidade, segurança e vistas panorâmicas têm um preço premium. Apesar da sua reputação, Benahavís também tem uma encantadora aldeia caiada conhecida como a capital gastronómica da região. Este é principalmente um mercado de villas, embora os vales de golfe também incluam apartamentos e moradias em banda de alta especificação dentro de comunidades de resort. Os compradores aqui procuram tipicamente espaço, isolamento e vistas de longo alcance para o mar ou para a montanha, mantendo-se a uma curta distância de carro de Marbella e Puerto Banús.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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