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1 / 28
550.000 €

Apartamento Moderno Com Vista Para a Montanha

2 Quartos·2 Casas de banho·95 m²

Sobre o imóvel

Apartamento moderno no meio do edifício em Agora, na Nova Milha Dourada, em Estepona, com vista para a montanha, floresta e piscina. Possui 2 quartos, 2 casas de banho, 95 m² de área construída e um terraço de 44 m². A casa oferece uma área de estar e cozinha em plano aberto com uma casa de banho em suite. Apresenta pisos em porcelanato, eletrodomésticos de cozinha Bosch e Siemens, marcenaria de qualidade, detalhes em pedra e ar condicionado para refrigeração e aquecimento. O apartamento é bem iluminado de forma natural e tem um estilo moderno. Vem sem mobília. A comunidade fechada dispõe de piscina externa, piscina infantil e ginásio. Conta com estacionamento subterrâneo e uma arrecadação. Está a 5 minutos de carro da praia e a uma curta distância do La Resina Golf & Country Club. Também fica a 10 minutos de Estepona e do resort Villa Padierna.

Tipo de imóvelApartamento
Preço/m²5.789 €/m²
Ano de construção2021

Detalhes do imóvel

Quartos
2
Casas de banho
2
Construída
95 m²
Terraço
44 m²
Piscina
Sim
Jardim
Sim
Garagem
Sim
Ano de construção
2021

Características

Perto da natureza
Ar condicionado
Elevador
Roupeiros embutidos
Wi‑Fi
Arrecadação
Lavandaria
Vidros duplos
Cozinha equipada
Terraço coberto

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Selwo, Málaga

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≈ 58 km
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Middle Floor Apartment in Selwo
550.000 €
Selwo · Ref: R5378629
Oferecido por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Custos e financiamento

Calculadora de hipoteca1.927 €por mês a 3.5%
Entrada30%
Prazo do empréstimo25 anos
Taxa de juro3.5%
Preço do imóvel550.000 €
Impostos e taxas
Imposto de Transmissões Patrimoniais (ITP) 7% · Honorários legais 1% · Notário e Registo Predial
45.800 €
Total para comprar595.800 €
Total inicialEntrada (30%) + Impostos e taxas
210.800 €

Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.

Custos correntes

Imposto sobre o imóvel (IBI), por ano608 €
Taxas de condomínio3.792 €
Taxa de recolha de lixo58 €

Guias de compra

Tudo tratado para si, de forma honesta e grátis

As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.

Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.

Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.

Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.

Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.

Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.

Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.

Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.

Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.

Middle Floor Apartment à venda em Selwo | €550,000 | Spain Developments