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1 / 17
539.999 €

Moradia Em Calahonda

2 Quartos·1 Casas de banho·79 m²·10 m² lote

Sobre o imóvel

Casa Paraiso – Moradia totalmente renovada em Calahonda.

Bem-vindo à Casa Paraiso, uma moradia lindamente renovada localizada em uma das áreas mais desejadas da Costa del Sol – Calahonda, Málaga. Situada na Calle Monte Paraiso 1C, esta propriedade elegante combina conforto moderno, design requintado e o estilo de vida mediterrâneo descontraído.

Recentemente renovada com um alto padrão, cada detalhe desta casa foi cuidadosamente projetado para criar uma atmosfera iluminada, contemporânea e acolhedora. A área de estar e jantar em plano aberto oferece um layout espaçoso e funcional, repleto de luz natural proveniente das grandes janelas e portas da varanda. Tons neutros suaves, acabamentos de qualidade e uma decoração de bom gosto criam uma atmosfera calma e sofisticada em todo o apartamento.

A cozinha moderna combina estilo e praticidade, tornando-a perfeita tanto para o dia a dia quanto para receber convidados. A acolhedora área de estar abre-se para um espaço ao ar livre tranquilo cercado pela vegetação — um cenário ideal para desfrutar do seu café da manhã, tardes ensolaradas ou quentes noites mediterrânicas.

Casa Paraiso está localizada em uma comunidade tranquila e bem cuidada, ao mesmo tempo em que permanece próxima a tudo o que você precisa. Praias lindas, restaurantes, cafés, lojas e renomados campos de golfe estão todos a poucos minutos de distância. Marbella e Fuengirola são facilmente acessíveis, tornando esta propriedade perfeitamente posicionada para aproveitar o melhor da Costa del Sol.

Se você está à procura de uma residência permanente, uma casa de férias elegante ou uma excelente oportunidade de investimento para aluguel, Casa Paraiso oferece o equilíbrio perfeito entre localização, conforto e vida moderna.

Tipo de imóvelMoradia em banda
Preço/m²6.835 €/m²
Ano de construção2026

Detalhes do imóvel

Quartos
2
Casas de banho
1
Construída
79 m²
Terraço
9 m²
Lote
10 m²
Piscina
Sim
Jardim
Sim
Ano de construção
2026

Características

Perto do golfe
Perto da praia
Ar condicionado
Roupeiros embutidos
Wi‑Fi
Piso em mármore
Totalmente mobilado
Cozinha equipada
Terraço privado
Churrasco

Explorar a localização

Calahonda, MálagaAbrir no Google Maps
Calahonda, Málaga

O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.

Calahonda é uma das maiores e mais consolidadas zonas residenciais da Mijas Costa, uma comunidade extensa e muito internacional situada entre Marbella e Fuengirola. Com as suas próprias praias, centros comerciais e uma enorme variedade de habitação, há muito tempo que é uma escolha favorita tanto para casas de férias acessíveis como para mudança permanente. O imobiliário é composto sobretudo por apartamentos e moradias em banda, muitos em condomínios fechados com piscinas, além de algumas villas, e os preços estão entre os mais acessíveis nesta faixa da costa.

O que há por perto
Puerto de Fuengirola
Porto / Marina
≈ 9 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Aeroporto
≈ 27 km
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Preço em contexto

Este imóvel6.835 €/m²
Típico em Calahonda5.680 €/m²

Topo do mercado: 20% acima do preço típico

Mais cerca de 20% acima do preço típico em Calahonda. Comum para imóveis excecionais e localizações de topo.

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Townhouse in Calahonda
539.999 €
Calahonda · Ref: R5378896
Oferecido por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Custos e financiamento

Calculadora de hipoteca1.892 €por mês a 3.5%
Entrada30%
Prazo do empréstimo25 anos
Taxa de juro3.5%
Preço do imóvel539.999 €
Impostos e taxas
Imposto de Transmissões Patrimoniais (ITP) 7% · Honorários legais 1% · Notário e Registo Predial
45.000 €
Total para comprar584.999 €
Total inicialEntrada (30%) + Impostos e taxas
207.000 €

Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.

Custos correntes

Imposto sobre o imóvel (IBI), por ano324 €
Taxas de condomínio2.400 €
Taxa de recolha de lixo127 €

Guias de compra

Tudo tratado para si, de forma honesta e grátis

As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.

Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.

Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.

Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.

Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.

Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.

Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.

Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.

Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.

Townhouse à venda em Calahonda | €539,999 | Spain Developments