2 Quartos·1 Casas de banho·79 m²·10 m² lote
Casa Paraiso – Moradia totalmente renovada em Calahonda.
Bem-vindo à Casa Paraiso, uma moradia lindamente renovada localizada em uma das áreas mais desejadas da Costa del Sol – Calahonda, Málaga. Situada na Calle Monte Paraiso 1C, esta propriedade elegante combina conforto moderno, design requintado e o estilo de vida mediterrâneo descontraído.
Recentemente renovada com um alto padrão, cada detalhe desta casa foi cuidadosamente projetado para criar uma atmosfera iluminada, contemporânea e acolhedora. A área de estar e jantar em plano aberto oferece um layout espaçoso e funcional, repleto de luz natural proveniente das grandes janelas e portas da varanda. Tons neutros suaves, acabamentos de qualidade e uma decoração de bom gosto criam uma atmosfera calma e sofisticada em todo o apartamento.
A cozinha moderna combina estilo e praticidade, tornando-a perfeita tanto para o dia a dia quanto para receber convidados. A acolhedora área de estar abre-se para um espaço ao ar livre tranquilo cercado pela vegetação — um cenário ideal para desfrutar do seu café da manhã, tardes ensolaradas ou quentes noites mediterrânicas.
Casa Paraiso está localizada em uma comunidade tranquila e bem cuidada, ao mesmo tempo em que permanece próxima a tudo o que você precisa. Praias lindas, restaurantes, cafés, lojas e renomados campos de golfe estão todos a poucos minutos de distância. Marbella e Fuengirola são facilmente acessíveis, tornando esta propriedade perfeitamente posicionada para aproveitar o melhor da Costa del Sol.
Se você está à procura de uma residência permanente, uma casa de férias elegante ou uma excelente oportunidade de investimento para aluguel, Casa Paraiso oferece o equilíbrio perfeito entre localização, conforto e vida moderna.
O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.
Calahonda é uma das maiores e mais consolidadas zonas residenciais da Mijas Costa, uma comunidade extensa e muito internacional situada entre Marbella e Fuengirola. Com as suas próprias praias, centros comerciais e uma enorme variedade de habitação, há muito tempo que é uma escolha favorita tanto para casas de férias acessíveis como para mudança permanente. O imobiliário é composto sobretudo por apartamentos e moradias em banda, muitos em condomínios fechados com piscinas, além de algumas villas, e os preços estão entre os mais acessíveis nesta faixa da costa.
Topo do mercado: 20% acima do preço típico
Mais cerca de 20% acima do preço típico em Calahonda. Comum para imóveis excecionais e localizações de topo.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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