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995.000 €

Duplex Penthouse Com Vista Mar a Sul

2 Quartos·2 Casas de banho·78 m²

Sobre o imóvel

Este duplex penthouse em esquina, orientado a sul, localiza-se em Reserva del Higuerón, com vista panorâmica para o Mar Mediterrâneo e uma área de terraço de 153 m2. É uma casa com 2 quartos e 2 casas de banho, com uma área construída de 78 m2. O layout é em plano aberto, com uma sala de estar e sala de jantar e uma cozinha moderna totalmente equipada. Inclui uma lavandaria separada. O quarto principal possui casa de banho privativa e acesso direto ao terraço. A propriedade nunca foi utilizada pelo proprietário e encontra-se num ambiente de resort de luxo. No exterior, há um terraço coberto de 33,52 m2 e um solário privado no telhado de 120,35 m2. O solário inclui um jacuzzi e área de churrasqueira. A propriedade inclui 2 lugares de garagem e uma arrecadação. Está a uma curta distância da praia de Carvajal e do passeio marítimo. A estação de trem, com ligações diretas à cidade de Málaga e ao aeroporto, também está nas proximidades.

Tipo de imóvelPenthouse
Preço/m²12.756 €/m²
Ano de construção2023

Detalhes do imóvel

Quartos
2
Casas de banho
2
Construída
78 m²
Terraço
153 m²
Piscina
Sim
Jardim
Sim
Garagem
Sim
Ano de construção
2023

Características

Frente à praia
Perto da marina
Perto de lojas
Perto da praia
Perto da cidade
Perto de escolas
Ar condicionado
Aquecimento central
Aquecimento radiante
Elevador

Explorar a localização

Fuengirola, MálagaAbrir no Google Maps
Fuengirola, Málaga

O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.

Fuengirola é uma das cidades mais completas da Costa del Sol durante todo o ano: um longo passeio marítimo, uma praia ampla, uma marina e um nível de comodidades do dia a dia — lojas, escolas, cuidados de saúde e uma linha de comboio direta para Málaga e o aeroporto — que a torna tão prática para viver permanentemente como para férias. É densamente construída e em grande parte focada em apartamentos, o que mantém os preços de entrada comparativamente acessíveis e a procura por arrendamento elevada. Os compradores sentem-se atraídos por Fuengirola pela conveniência e liquidez: apartamentos em primeira linha e perto da praia são facilmente arrendados, e a infraestrutura da cidade significa que raramente precisa de carro. Empreendimentos mais recentes em torno de El Higuerón e nos arredores acrescentam uma opção mais contemporânea e orientada para as vistas ao stock já estabelecido no centro da cidade.

O que há por perto
Málaga–Costa del Sol Airport
Aeroporto
≈ 19 km
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Preço em contexto

Este imóvel12.756 €/m²
Típico em Fuengirola6.617 €/m²

Topo do mercado: 93% acima do preço típico

Mais cerca de 93% acima do preço típico em Fuengirola. Comum para imóveis excecionais e localizações de topo.

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Penthouse Duplex in Fuengirola
995.000 €
Fuengirola · Ref: R5379985
Oferecido por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Custos e financiamento

Calculadora de hipoteca3.487 €por mês a 3.5%
Entrada30%
Prazo do empréstimo25 anos
Taxa de juro3.5%
Preço do imóvel995.000 €
Impostos e taxas
Imposto de Transmissões Patrimoniais (ITP) 7% · Honorários legais 1% · Notário e Registo Predial
81.400 €
Total para comprar1.076.400 €
Total inicialEntrada (30%) + Impostos e taxas
379.900 €

Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.

Guias de compra

Tudo tratado para si, de forma honesta e grátis

As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.

Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.

Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.

Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.

Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.

Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.

Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.

Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.

Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.

Penthouse Duplex à venda em Fuengirola | €995,000 | Spain Developments