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1 / 47
289.900 €

Penthouse Com Vista Mar E Terraço Espaçoso

2 Quartos·1 Casas de banho·69 m²

Sobre o imóvel

Este penthouse em Valle Romano, Estepona, apresenta vistas para o mar e cenas em primeira linha de golfe. A propriedade de 2 quartos e 1 banheiro tem uma área de 69 m², com um impressionante terraço no telhado de 29 m² que oferece vistas panorâmicas. Uma sala de estar iluminada e uma cozinha totalmente equipada, incluindo eletrodomésticos modernos, criam um espaço interno funcional e acolhedor. O quarto principal abre para o terraço, enquanto o segundo quarto possui seu próprio terraço com vista para o jardim. No exterior, várias áreas de estar oferecem ótimos locais para relaxar, e há também uma pequena área coberta para armazenamento. Localizada em um complexo com piscinas comunitárias no campo de golfe, a propriedade fica a poucos minutos de carro da praia e do centro de Estepona. O penthouse inclui todo o inventário, estacionamento privado espaçoso com espaço para armazenamento e uma licença de arrendamento de curto prazo válida, perfeito para aqueles que buscam tanto relaxamento quanto conveniência.

Tipo de imóvelPenthouse
Preço/m²4.201 €/m²
Ano de construção2009

Detalhes do imóvel

Quartos
2
Casas de banho
1
Construída
69 m²
Terraço
29 m²
Piscina
Sim
Jardim
Sim
Garagem
Sim
Classe energética
E
Ano de construção
2009

Características

Primeira linha de golfe
Perto do golfe
Ar condicionado
Elevador
Roupeiros embutidos
Wi‑Fi
Totalmente mobilado
Cozinha equipada
Terraço coberto
Terraço privado

Explorar a localização

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Valle Romano, Málaga

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O que há por perto
Puerto de Estepona
Porto / Marina
≈ 2 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Aeroporto
≈ 66 km
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Penthouse in Valle Romano
289.900 €
Valle Romano · Ref: R5380057
Oferecido por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Custos e financiamento

Calculadora de hipoteca1.016 €por mês a 3.5%
Entrada30%
Prazo do empréstimo25 anos
Taxa de juro3.5%
Preço do imóvel289.900 €
Impostos e taxas
Imposto de Transmissões Patrimoniais (ITP) 7% · Honorários legais 1% · Notário e Registo Predial
24.992 €
Total para comprar314.892 €
Total inicialEntrada (30%) + Impostos e taxas
111.962 €

Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.

Custos correntes

Imposto sobre o imóvel (IBI), por ano355 €
Taxas de condomínio1.536 €
Taxa de recolha de lixo102 €

Guias de compra

Tudo tratado para si, de forma honesta e grátis

As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.

Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.

Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.

Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.

Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.

Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.

Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.

Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.

Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.

Penthouse à venda em Valle Romano | €289,900 | Spain Developments