2 Quartos·2 Casas de banho·161 m²
APARTAMENTO JUNTO À PRAIA COM PISCINA INFINITA NO TERRAÇO — TOTALMENTE FURNIDONo total de 161 m² construídos | 31 m² de terraço | Virado a sudoeste | New Golden Mile, Estepona
Desperte com vistas para o mar Mediterrâneo neste apartamento espaçoso e iluminado na cobiçada New Golden Mile, entre San Pedro e Estepona. Com orientação sudoeste para aproveitar o sol durante toda a tarde, vendido totalmente mobiliado e pronto para habitar — uma casa à beira-mar onde cada detalhe já foi cuidadosamente pensado.
LOCALIZAÇÃO IDEAL À BEIRA-MAR Localizado na procurada urbanização Cosmo Beach, o apartamento fica a menos de 100 metros da areia. Acesse o passeio Senda Litoral e caminhe até Estepona a oeste, ou até a metade do caminho para San Pedro a leste. A joia da comunidade é uma piscina infinita no terraço com vistas deslumbrantes para Gibraltar e a costa marroquina.
A área é tranquila e residencial, mas fica a apenas 10 minutos de carro de Puerto Banús. Excelentes restaurantes e um mini-mercado estão a uma curta caminhada.
Cercado pelo que há de melhor na New Golden Mile: - Ao lado do Parque Las Dunas e do novo hotel Marriott atualmente em desenvolvimento - A 5 minutos a pé do Sonora Beach Club - A 10 minutos a pé do grande parque ao lado do Tikitano — ideal para quem tem cães
DISPOSIÇÃO ESPACIOSA E FLEXÍVEL Projetado originalmente como um apartamento de 3 quartos, o imóvel foi reconfigurado para uma disposição de 2 dormitórios, com uma excepcional área de estar e jantar em plano aberto — perfeito para receber. O layout pode ser facilmente revertido para sua configuração original de 3 quartos ou uma configuração de 4 quartos, relocando a cozinha para a sala de estar.
VENDA TOTALMENTE MOBILIADA - Sala de Estar e Jantar — Estante personalizada, sofá e duas poltronas da Mora Dillo (Benítez), mesas de café e laterais, mesa de jantar nova com 6 cadeiras, vitrine, frigorífico embutido, sapateira, lâmpadas - Terraço — Mesa de jantar Habitat com 8 cadeiras, sofá externo e duas poltronas, mesas de café, vasos e plantas - Quarto 1 — Cama nova com armazenamento, mesas de cabeceira, armário embutido - Quarto 2 — Cama com armazenamento, mesa lateral, armário embutido, armazenamento adicional - Cozinha — Mesa de jantar/lateral, além de eletrodomésticos novos
ATUALIZAÇÕES RECENTES - Novo ar condicionado central (2024) - Novo frigorífico/congelador (2024) - Nova máquina de lavar Whirlpool (2025) - Novo tanque de água quente (2025)
INCLUÍDO - Vaga de estacionamento interior - Armazenamento privado
CUSTOS - Taxa de condomínio: €351.27 / mês - Taxa de lixo: €56.62 / mês
Uma casa pronta para habitar à beira-mar em um dos locais mais desejáveis da Costa del Sol — traga sua mala e comece a viver o estilo de vida da New Golden Mile.
O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.
Outrora uma tranquila vila piscatória, Estepona tornou-se um dos mercados imobiliários mais falados da Costa del Sol graças a uma década de investimento no seu centro histórico, marina e frente marítima. Oferece muito do clima e da linha costeira de Marbella a um nível de preços mais acessível, o que a tornou uma favorita entre compradores que procuram apartamentos novos e moradias de golfe modernas. O município estende-se desde o pitoresco centro da cidade ao longo da New Golden Mile em direção a Marbella, incluindo comunidades de resort como El Paraíso, Atalaya e Cancelada. Estepona destaca-se particularmente pela oferta de imóveis novos: uma grande parte dos empreendimentos contemporâneos na planta e prontos a habitar da Costa del Sol encontra-se aqui, muitas vezes a curta distância a pé da praia ou inseridos em torno de um campo de golfe. Isso faz dela uma escolha natural para compradores que querem uma casa moderna, de baixa manutenção, com garantias e eficiência energética integradas.
31% abaixo do preço típico
Cerca de 31% abaixo do preço típico em Estepona. Ótimo valor para esta localização.
Escolha uma data e se pretende uma visita por vídeo ou presencial com o agente.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.
Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.
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Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.
