3 Quartos·2 Casas de banho·150 m²
Disponível para aluguer de 12 meses a partir de Julho de 2026, esta é uma rara oportunidade de desfrutar de um estilo de vida luxuoso em uma localização tranquila, mas bem conectada, perto de Marbella, Puerto Banús e dos melhores campos de golfe de Benahavís.
Situado na prestigiada Urbanização Los Arrayanes Golf, este excepcional apartamento de luxo com 3 quartos oferece uma elegante vida contemporânea com vistas para o mar e o golfe. Lindamente mobiliado com um alto padrão em todo o lado, a propriedade combina conforto, estilo e privacidade em uma das comunidades fechadas mais procuradas da Costa del Sol.
A espaçosa sala de estar e de jantar em plano aberto abre diretamente para um grande terraço voltado a oeste, perfeito para aproveitar o sol da tarde e espetaculares pores do sol sobre o campo de golfe e a costa do Mediterrâneo. A moderna cozinha totalmente equipada, as amplas suítes de quartos e o design interior refinado criam um lar ideal tanto para relaxamento quanto para entretenimento.
Os residentes de Los Arrayanes usufruem de instalações exclusivas em estilo de resort, incluindo jardins bem cuidados, piscinas exteriores e uma luxuosa área de spa interior com piscina aquecida, ginásio e instalações de bem-estar.
O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.
Benahavís é o exclusivo interior da Costa del Sol — um município montanhoso atrás de Marbella e Estepona que se tornou sinónimo de resorts de golfe fechados e grandes villas privadas. Contém alguns dos endereços mais prestigiados de Espanha, incluindo La Zagaleta, La Quinta e Los Flamingos, onde privacidade, segurança e vistas panorâmicas têm um preço premium. Apesar da sua reputação, Benahavís também tem uma encantadora aldeia caiada conhecida como a capital gastronómica da região. Este é principalmente um mercado de villas, embora os vales de golfe também incluam apartamentos e moradias em banda de alta especificação dentro de comunidades de resort. Os compradores aqui procuram tipicamente espaço, isolamento e vistas de longo alcance para o mar ou para a montanha, mantendo-se a uma curta distância de carro de Marbella e Puerto Banús.
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Cerca de 12% abaixo do preço típico em Benahavís. Ótimo valor para esta localização.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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