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1 / 38
595.000 €

Duplex Penthouse Em La Cala de Mijas

5 Quartos·5 Casas de banho·473 m²

Sobre o imóvel

Bem-vindo a este excecional triplex de cinco quartos e cinco casas de banho, idealmente localizado a uma curta distância do vibrante centro de La Cala de Mijas. Combinando amplos espaços de estar com um estilo contemporâneo e comodidades de resort, esta impressionante casa é perfeitamente adequada para grandes famílias, entretenimento ou como um local exclusivo para férias.

Distribuída por três níveis, a propriedade apresenta uma área de estar e jantar em plano aberto, luminosa e espaçosa, no piso principal, que se abre para um terraço ensolarado virado a sul, ideal para viver ao ar livre. Este nível também inclui um quarto de hóspedes e uma casa de banho. O piso inferior compreende mais quatro quartos e três casas de banho equipadas com aquecimento no chão, juntamente com excelente espaço de armazenamento e armários embutidos em toda a propriedade. O nível superior oferece um espetacular terraço no telhado, completo com uma casa de banho, desfrutando de sol durante todo o dia e vistas abertas sobre a paisagem circundante - o cenário perfeito para relaxar ou entreter convidados.

Terminada a um padrão excelente, a casa beneficia de ar condicionado em toda a parte, duas vagas de estacionamento subterrâneo com acesso de elevador diretamente para o penthouse, e duas arrecadações privadas. Os residentes da comunidade segura e fechada também podem desfrutar de lindos jardins tropicais paisagísticos, várias piscinas comunitárias, um concierge e segurança monitorizada 24 horas para maior tranquilidade.

Idealmente posicionada perto da encantadora aldeia costeira de La Cala de Mijas, a propriedade oferece fácil acesso a praias, campos de golfe, restaurantes e todas as comodidades locais.

Tipo de imóvelPenthouse
Preço/m²1.258 €/m²
Ano de construção2008

Detalhes do imóvel

Quartos
5
Casas de banho
5
Construída
473 m²
Piscina
Sim
Jardim
Sim
Garagem
Sim
Ano de construção
2008

Características

Perto do golfe
Perto de escolas
Ar condicionado
Aquecimento radiante
Elevador
Roupeiros embutidos
Wi‑Fi
Arrecadação
Lavandaria
Casa de banho privativa

Explorar a localização

La Cala de Mijas, MálagaAbrir no Google Maps
La Cala de Mijas, Málaga

O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.

La Cala de Mijas é o coração costeiro de Mijas — uma antiga vila piscatória que cresceu e se tornou numa das cidades turísticas mais populares da Costa del Sol ocidental, mantendo ao mesmo tempo um centro acolhedor e fácil de percorrer a pé. As suas praias amplas, o passeio marítimo renovado e a variedade de restaurantes fazem dela uma favorita durante todo o ano, tanto para casas de férias como para residência permanente, e os resorts de golfe nos arredores acrescentam uma grande oferta de imóveis de qualidade. Os imóveis vão desde apartamentos junto à praia e no centro da vila até moradias em banda e villas nas comunidades de golfe de La Cala Golf e Calanova. Oferece um equilíbrio ideal entre bom valor, comodidades reais e um verdadeiro sentido de comunidade entre Fuengirola e Marbella.

O que há por perto
Puerto de Fuengirola
Porto / Marina
≈ 5 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Aeroporto
≈ 23 km
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Preço em contexto

Este imóvel1.258 €/m²
Típico em La Cala de Mijas5.348 €/m²

76% abaixo do preço típico

Cerca de 76% abaixo do preço típico em La Cala de Mijas. Ótimo valor para esta localização.

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Penthouse Duplex in La Cala de Mijas
595.000 €
La Cala de Mijas · Ref: R5381824
Oferecido por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Custos e financiamento

Calculadora de hipoteca2.085 €por mês a 3.5%
Entrada30%
Prazo do empréstimo25 anos
Taxa de juro3.5%
Preço do imóvel595.000 €
Impostos e taxas
Imposto de Transmissões Patrimoniais (ITP) 7% · Honorários legais 1% · Notário e Registo Predial
49.400 €
Total para comprar644.400 €
Total inicialEntrada (30%) + Impostos e taxas
227.900 €

Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.

Custos correntes

Imposto sobre o imóvel (IBI), por ano1.100 €
Taxas de condomínio4.380 €
Taxa de recolha de lixo160 €

Guias de compra

Tudo tratado para si, de forma honesta e grátis

As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.

Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.

Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.

Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.

Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.

Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.

Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.

Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.

Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.

Penthouse Duplex à venda em La Cala de Mijas | €595,000 | Spain Developments