5 Quartos·5 Casas de banho·473 m²
Bem-vindo a este excecional triplex de cinco quartos e cinco casas de banho, idealmente localizado a uma curta distância do vibrante centro de La Cala de Mijas. Combinando amplos espaços de estar com um estilo contemporâneo e comodidades de resort, esta impressionante casa é perfeitamente adequada para grandes famílias, entretenimento ou como um local exclusivo para férias.
Distribuída por três níveis, a propriedade apresenta uma área de estar e jantar em plano aberto, luminosa e espaçosa, no piso principal, que se abre para um terraço ensolarado virado a sul, ideal para viver ao ar livre. Este nível também inclui um quarto de hóspedes e uma casa de banho. O piso inferior compreende mais quatro quartos e três casas de banho equipadas com aquecimento no chão, juntamente com excelente espaço de armazenamento e armários embutidos em toda a propriedade. O nível superior oferece um espetacular terraço no telhado, completo com uma casa de banho, desfrutando de sol durante todo o dia e vistas abertas sobre a paisagem circundante - o cenário perfeito para relaxar ou entreter convidados.
Terminada a um padrão excelente, a casa beneficia de ar condicionado em toda a parte, duas vagas de estacionamento subterrâneo com acesso de elevador diretamente para o penthouse, e duas arrecadações privadas. Os residentes da comunidade segura e fechada também podem desfrutar de lindos jardins tropicais paisagísticos, várias piscinas comunitárias, um concierge e segurança monitorizada 24 horas para maior tranquilidade.
Idealmente posicionada perto da encantadora aldeia costeira de La Cala de Mijas, a propriedade oferece fácil acesso a praias, campos de golfe, restaurantes e todas as comodidades locais.
O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.
La Cala de Mijas é o coração costeiro de Mijas — uma antiga vila piscatória que cresceu e se tornou numa das cidades turísticas mais populares da Costa del Sol ocidental, mantendo ao mesmo tempo um centro acolhedor e fácil de percorrer a pé. As suas praias amplas, o passeio marítimo renovado e a variedade de restaurantes fazem dela uma favorita durante todo o ano, tanto para casas de férias como para residência permanente, e os resorts de golfe nos arredores acrescentam uma grande oferta de imóveis de qualidade. Os imóveis vão desde apartamentos junto à praia e no centro da vila até moradias em banda e villas nas comunidades de golfe de La Cala Golf e Calanova. Oferece um equilíbrio ideal entre bom valor, comodidades reais e um verdadeiro sentido de comunidade entre Fuengirola e Marbella.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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