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1 / 29
659.000 €

Moradia Isolada Com Piscina Privada

5 Quartos·4 Casas de banho·222 m²·360 m² lote

Sobre o imóvel

Esta moradia isolada está localizada em Selwo, na Nova Milha Dourada, e conta com uma pequena piscina privada e um jardim luxuriantes. Dispõe de 5 quartos, 4 casas de banho e 222 m2 de área construída. Não há terraço mencionado. A casa é adequada para viver em família e receber convidados, sendo descrita como elegante. O interior é apresentado como espaçoso, focando no conforto e na qualidade de vida. A propriedade encontra-se numa comunidade fechada, oferecendo um ambiente seguro. No exterior, possui uma pequena piscina privada e um jardim. A comunidade inclui várias piscinas exteriores, uma piscina interior aquecida, 3 campos de paddle, um court de ténis, um court de squash e uma academia com sauna, Jacuzzi e máquinas de exercício. Selwo está perto do mar, golfe e restaurantes. O Parque Botânico também oferece florestas, montanhas, cascatas e trilhos naturais.

Tipo de imóvelMoradia
Preço/m²2.968 €/m²
Ano de construção2005

Detalhes do imóvel

Quartos
5
Casas de banho
4
Construída
222 m²
Lote
360 m²
Piscina
Sim
Jardim
Sim
Garagem
Sim
Ano de construção
2005

Características

Perto da natureza
Wi‑Fi
Arrecadação
Cozinha equipada
Terraço coberto
Terraço privado
Solário
Churrasco
Ginásio
Sauna

Explorar a localização

Selwo, MálagaAbrir no Google Maps
Selwo, Málaga

O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.

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≈ 58 km
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Detached Villa in Selwo
659.000 €
Selwo · Ref: R5382073
Oferecido por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Custos e financiamento

Calculadora de hipoteca2.309 €por mês a 3.5%
Entrada30%
Prazo do empréstimo25 anos
Taxa de juro3.5%
Preço do imóvel659.000 €
Impostos e taxas
Imposto de Transmissões Patrimoniais (ITP) 7% · Honorários legais 1% · Notário e Registo Predial
54.520 €
Total para comprar713.520 €
Total inicialEntrada (30%) + Impostos e taxas
252.220 €

Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.

Custos correntes

Taxas de condomínio4.152 €

Guias de compra

Tudo tratado para si, de forma honesta e grátis

As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.

Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.

Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.

Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.

Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.

Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.

Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.

Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.

Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.

Detached Villa à venda em Selwo | €659,000 | Spain Developments