2 Quartos·2 Casas de banho·204 m²
Este apartamento no rés-do-chão em Higuerón West, em Fuengirola, oferece vistas para o mar e uma área externa ensolarada. Tem 2 quartos, 2 casas de banho e 204 m2 de área construída. A disposição é cuidadosamente distribuída. A sala de estar possui uma cozinha em plano aberto com uma ilha central. Janelas grandes proporcionam muita luz natural. A propriedade tem acabamentos de alta qualidade, aquecimento por piso radiante em toda a parte e um sistema de automação residencial. É uma propriedade de canto, mobiliada apenas pela fonte que não confirma, portanto, isso não pode ser garantido. Do lado de fora, há um terraço coberto de 33 m2, um terraço aberto de 10 m2 e um jardim privado de 37 m2. Inclui um chuveiro externo. A propriedade possui 2 lugares de estacionamento, um subterrâneo e um exterior, além de um armazenamento privado. A comunidade oferece 2 piscinas, jardins paisagísticos e acesso ao Higuerón Sports Club a uma curta distância.
O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.
Fuengirola é uma das cidades mais completas da Costa del Sol durante todo o ano: um longo passeio marítimo, uma praia ampla, uma marina e um nível de comodidades do dia a dia — lojas, escolas, cuidados de saúde e uma linha de comboio direta para Málaga e o aeroporto — que a torna tão prática para viver permanentemente como para férias. É densamente construída e em grande parte focada em apartamentos, o que mantém os preços de entrada comparativamente acessíveis e a procura por arrendamento elevada. Os compradores sentem-se atraídos por Fuengirola pela conveniência e liquidez: apartamentos em primeira linha e perto da praia são facilmente arrendados, e a infraestrutura da cidade significa que raramente precisa de carro. Empreendimentos mais recentes em torno de El Higuerón e nos arredores acrescentam uma opção mais contemporânea e orientada para as vistas ao stock já estabelecido no centro da cidade.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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