4 Quartos·4 Casas de banho·561 m²·2145 m² lote
Localizada no exclusivo Real de la Quinta em Benahavís — um dos desenvolvimentos residenciais mais inovadores e privilegiados da Costa del Sol — a EVANIA Real representa uma interpretação refinada da vida contemporânea mediterrânea, onde a arquitetura, a natureza e a privacidade se unem em perfeita harmonia.
Real de la Quinta destaca-se pelo seu conceito único, concebido como um resort residencial sustentável rodeado de montanhas, oferecendo vistas espetaculares do mar, do lago e da paisagem natural protegida da Sierra de las Nieves. Seu layout cuidadosamente planejado, ambiente de baixa densidade e comodidades premium — incluindo um lago artificial, instalações esportivas, campo de golfe e segurança 24 horas — fazem dele uma das localidades mais procuradas por compradores internacionais em busca de um estilo de vida sofisticado imerso na natureza, a apenas alguns minutos de Marbella e Puerto Banús.
A Vila Evania destaca-se por uma arquitetura definida pela interação de volumes e pela combinação de materiais, criando uma identidade forte e distintiva.
Suas linhas contemporâneas adaptam-se ao terreno, gerando diferentes planos e espaços ao ar livre que enriquecem a casa e reforçam sua presença na paisagem. Cada elemento foi projetado para trazer profundidade, ritmo e um caráter arquitetônico claro.
Os interiores da Vila Evania refletem a mesma linguagem arquitetônica, com espaços abertos dispostos de forma fluida e natural.
As principais áreas de estar conectam-se com as terraços e as vistas, enquanto a luz natural e a continuidade visual criam uma sensação de abertura e dinamismo. Materiais cuidadosamente selecionados trazem calor e equilíbrio a um ambiente contemporâneo e elegante.
O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.
La Quinta é uma procurada zona de resort de golfe no município de Benahavís, situada nas encostas acima de Nueva Andalucía e San Pedro, com vistas dominantes sobre a costa. Desenvolvida em torno do campo de golfe e do clube La Quinta, combina uma atmosfera de resort com fácil acesso a Puerto Banús e Marbella. As propriedades variam entre apartamentos e moradias em banda em frente ao golfe e com vista, até grandes villas modernas, populares entre golfistas e compradores que procuram elevação, vistas e qualidade a poucos minutos da costa.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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