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4.881.514 €

Vila Isolada Em La Quinta

4 Quartos·4 Casas de banho·561 m²·2145 m² lote

Sobre o imóvel

Localizada no exclusivo Real de la Quinta em Benahavís — um dos desenvolvimentos residenciais mais inovadores e privilegiados da Costa del Sol — a EVANIA Real representa uma interpretação refinada da vida contemporânea mediterrânea, onde a arquitetura, a natureza e a privacidade se unem em perfeita harmonia.

Real de la Quinta destaca-se pelo seu conceito único, concebido como um resort residencial sustentável rodeado de montanhas, oferecendo vistas espetaculares do mar, do lago e da paisagem natural protegida da Sierra de las Nieves. Seu layout cuidadosamente planejado, ambiente de baixa densidade e comodidades premium — incluindo um lago artificial, instalações esportivas, campo de golfe e segurança 24 horas — fazem dele uma das localidades mais procuradas por compradores internacionais em busca de um estilo de vida sofisticado imerso na natureza, a apenas alguns minutos de Marbella e Puerto Banús.

A Vila Evania destaca-se por uma arquitetura definida pela interação de volumes e pela combinação de materiais, criando uma identidade forte e distintiva.

Suas linhas contemporâneas adaptam-se ao terreno, gerando diferentes planos e espaços ao ar livre que enriquecem a casa e reforçam sua presença na paisagem. Cada elemento foi projetado para trazer profundidade, ritmo e um caráter arquitetônico claro.

Os interiores da Vila Evania refletem a mesma linguagem arquitetônica, com espaços abertos dispostos de forma fluida e natural.

As principais áreas de estar conectam-se com as terraços e as vistas, enquanto a luz natural e a continuidade visual criam uma sensação de abertura e dinamismo. Materiais cuidadosamente selecionados trazem calor e equilíbrio a um ambiente contemporâneo e elegante.

Tipo de imóvelMoradia
Preço/m²8.701 €/m²

Detalhes do imóvel

Quartos
4
Casas de banho
4
Construída
561 m²
Lote
2145 m²
Piscina
Sim
Jardim
Sim
Garagem
Sim

Características

Perto do golfe
Perto da cidade
Perto de escolas
Perto de transportes públicos
Ar condicionado
Aquecimento radiante
Roupeiros embutidos
Wi‑Fi
Terraço coberto
Terraço privado

Explorar a localização

La Quinta, MálagaAbrir no Google Maps
La Quinta, Málaga

O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.

La Quinta é uma procurada zona de resort de golfe no município de Benahavís, situada nas encostas acima de Nueva Andalucía e San Pedro, com vistas dominantes sobre a costa. Desenvolvida em torno do campo de golfe e do clube La Quinta, combina uma atmosfera de resort com fácil acesso a Puerto Banús e Marbella. As propriedades variam entre apartamentos e moradias em banda em frente ao golfe e com vista, até grandes villas modernas, populares entre golfistas e compradores que procuram elevação, vistas e qualidade a poucos minutos da costa.

O que há por perto
Puerto Banús
Porto / Marina
≈ 6 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Aeroporto
≈ 47 km
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Preço em contexto

Este imóvel8.701 €/m²
Típico em La Quinta6.354 €/m²

Topo do mercado: 37% acima do preço típico

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Detached Villa in La Quinta
4.881.514 €
La Quinta · Ref: R5383267
Oferecido por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Custos e financiamento

Calculadora de hipoteca17.107 €por mês a 3.5%
Entrada30%
Prazo do empréstimo25 anos
Taxa de juro3.5%
Preço do imóvel4.881.514 €
Impostos e taxas
Imposto de Transmissões Patrimoniais (ITP) 7% · Honorários legais 1% · Notário e Registo Predial
392.321 €
Total para comprar5.273.835 €
Total inicialEntrada (30%) + Impostos e taxas
1.856.775 €

Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.

Guias de compra

Tudo tratado para si, de forma honesta e grátis

As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.

Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.

Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.

Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.

Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.

Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.

Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.

Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.

Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.

Detached Villa à venda em La Quinta | €4,881,514 | Spain Developments