+34 656 450 023
1 / 50
899.000 €

Apartamento Com Vista Para O Mar

3 Quartos·2 Casas de banho·137 m²

Sobre o imóvel

Apartamento no meio do andar em Los Álamos, Torremolinos, com vista para o mar e a 5 minutos a pé da Praia de Los Álamos. Oferece 3 quartos, 2 casas de banho, 137 m² construídos e uma varanda de 14 m². A habitação é nova e está pronta a habitar. Possui uma casa de banho privativa, piso em porcelanato, janelas de vidro duplo, estores elétricos na sala de estar e um sistema aerotérmico para aquecimento, arrefecimento e água quente. Acabamentos de alta qualidade e um estilo moderno e funcional definem o interior. A propriedade inclui 2 lugares de estacionamento, um em garagem subterrânea e outro ao ar livre, além de um amplo armazenamento. O complexo privado oferece piscina, ginásio, jardins paisagísticos, parque infantil, salão social e áreas verdes de recreação. Fica perto do Centro Comercial Plaza Mayor, do Campo de Golfe Parador e da estação de trem de Los Álamos.

Tipo de imóvelApartamento
Preço/m²6.562 €/m²
Ano de construção2024

Detalhes do imóvel

Quartos
3
Casas de banho
2
Construída
137 m²
Terraço
14 m²
Piscina
Sim
Jardim
Sim
Garagem
Sim
Ano de construção
2024

Características

Aquecimento central
Elevador
Arrecadação
Parcialmente mobilado
Cozinha equipada
Terraço privado
Ginásio

Explorar a localização

Los Álamos, MálagaAbrir no Google Maps
Los Álamos, Málaga

O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.

Ver mais imóveis em Los Álamos
Marcar visita com o agente

Escolha uma data e se pretende uma visita por vídeo ou presencial com o agente.

Receba por email novos imóveis como este

Enviaremos por email cada novo Apartamento em Los Álamos entre 800.000 € e 1.000.000 €.

Middle Floor Apartment in Los Alamos
899.000 €
Los Álamos · Ref: R5383531
Oferecido por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

Responde em menos de uma hora

Ao enviar, concorda com os Termos de Utilização e a Política de Privacidade.

Custos e financiamento

Calculadora de hipoteca3.150 €por mês a 3.5%
Entrada30%
Prazo do empréstimo25 anos
Taxa de juro3.5%
Preço do imóvel899.000 €
Impostos e taxas
Imposto de Transmissões Patrimoniais (ITP) 7% · Honorários legais 1% · Notário e Registo Predial
73.720 €
Total para comprar972.720 €
Total inicialEntrada (30%) + Impostos e taxas
343.420 €

Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.

Guias de compra

Tudo tratado para si, de forma honesta e grátis

As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.

Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.

Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.

Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.

Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.

Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.

Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.

Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.

Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.

Middle Floor Apartment à venda em Los Álamos | €899,000 | Spain Developments