5 Quartos·4 Casas de banho·440 m²
Descubra a mais recente joia arquitetônica em Benalmádena pueblo, uma coleção de dez moradias independentes onde o luxo e a exclusividade atingem a sua máxima expressão. Esta magnífica residência, pronta para ocupação imediata e com 244,87 m² construídos, representa uma oportunidade única em um ambiente privilegiado.
A moradia oferece um design moderno em plano aberto, onde a luz natural invade todos os cantos através de grandes janelas. A conexão entre o interior e a paisagem circundante é fluida e harmoniosa. A partir de seus amplos terraços, você pode desfrutar de vistas panorâmicas inspiradoras do Mar Mediterrâneo, um cenário idílico para pôr do sol inesquecíveis.
Localizada em um condomínio fechado, a propriedade garante máxima privacidade e segurança. Inclui estacionamento coberto, uma piscina privada e acesso à piscina comunitária, tudo cercado por amplas áreas ajardinadas. Os residentes também contam com um clube social exclusivo e fantásticas instalações de lazer, projetadas para aproveitar ao máximo o cobiçado clima da Costa del Sol.
Sua localização estratégica a coloca a poucos passos de parques, escolas e da praia, consolidando seu apelo residencial. Esta é a última oportunidade de adquirir uma propriedade com essas características em Benalmádena pueblo.
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O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.
Benalmádena situa-se no coração da Costa del Sol ocidental, dividida entre a animada faixa costeira de Benalmádena Costa, o centro interior de Arroyo de la Miel e a aldeia branca de Benalmádena Pueblo no alto. A sua marina — Puerto Marina — é uma das mais fotografadas de Espanha, e a combinação de praias, parques temáticos e atrações para famílias da cidade faz dela uma favorita constante para alojamento de férias. O mercado é em grande parte liderado por apartamentos, com forte procura de arrendamento de curta duração perto da marina e das praias, além de moradias em banda e algumas vivendas nas urbanizações da encosta. Boas ligações de transporte, incluindo a linha de comboio de Málaga, aumentam o seu atrativo tanto para investidores como para residentes permanentes.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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