3 Quartos·3 Casas de banho·123 m²·40 m² lote
Este apartamento renovado no rés-do-chão está localizado em La Quinta, Benahavís. Possui um jardim privado e vistas panorâmicas para a montanha, em um ambiente tranquilo nas Colinas de La Quinta.
É um apartamento de 3 quartos e 3 casas de banho. A área construída é de 123 m². O tamanho da terraço é de 25 m². Trata-se de um apartamento de esquina. A orientação é para o oeste. A vista é panorâmica para as montanhas.
O apartamento está totalmente renovado com um alto padrão. Tem uma cozinha nova, pisos modernos, casas de banho completamente atualizadas e uma decoração elegante. É oferecido com um pacote de móveis opcional por 15.000 €.
No exterior, dispõe de um amplo jardim privado. A urbanização conta com 3 piscinas comunitárias, espaços verdes bem cuidados e uma equipe de manutenção e jardinagem. O estacionamento é não atribuído, com estacionamentos convenientes diretamente em frente e amplas vagas para hóspedes e residentes.
A localização é pacífica e natural. O Hotel e Campo de Golfe Westin La Quinta estão a uma curta distância a pé. A autoestrada AP-7, Puerto Banús e San Pedro de Alcântara ficam a uma curta distância de carro. A área também oferece trilhos para caminhadas e espaços ao ar livre.
O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.
La Quinta é uma procurada zona de resort de golfe no município de Benahavís, situada nas encostas acima de Nueva Andalucía e San Pedro, com vistas dominantes sobre a costa. Desenvolvida em torno do campo de golfe e do clube La Quinta, combina uma atmosfera de resort com fácil acesso a Puerto Banús e Marbella. As propriedades variam entre apartamentos e moradias em banda em frente ao golfe e com vista, até grandes villas modernas, populares entre golfistas e compradores que procuram elevação, vistas e qualidade a poucos minutos da costa.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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