+34 656 450 023
1 / 36
720.000 €

Duplex Penthouse Com Vista Mar

3 Quartos·2 Casas de banho·168 m²

Sobre o imóvel

Este duplex penthouse em Doña Julia destaca-se pelas suas vistas panorâmicas de 180° para o mar. Oferece 3 quartos, 2 casas de banho, 168 m2 de área construída e 120 m2 de espaço de terraço. Fica no 2.º andar e tem orientação a leste, sul e oeste. A casa tem um layout de passagem, permitindo que a luz natural chegue a todos os cômodos. Inclui ar condicionado e armários embutidos. A propriedade encontra-se em boas condições e é vendida mobiliada. No exterior, possui vários terraços e um solário privado de 120 m2 com jacuzzi. Inclui também uma vaga de garagem privada e uma ampla arrecadação no subsolo. O edifício conta com elevador e acesso adaptado para mobilidade reduzida. Está localizado dentro do Doña Julia Golf, próximo de campos de golfe, natureza e do mar.

Tipo de imóvelPenthouse
Preço/m²4.286 €/m²
Ano de construção2017

Detalhes do imóvel

Quartos
3
Casas de banho
2
Construída
168 m²
Terraço
120 m²
Piscina
Sim
Jardim
Sim
Garagem
Sim
Ano de construção
2017

Características

Primeira linha de golfe
Perto do golfe
Perto da praia
Perto da cidade
Perto de escolas
Perto de transportes públicos
Ar condicionado
Elevador
Roupeiros embutidos
Wi‑Fi

Explorar a localização

Doña Julia, MálagaAbrir no Google Maps
Doña Julia, Málaga

O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.

Ver mais imóveis em Doña Julia
Marcar visita com o agente

Escolha uma data e se pretende uma visita por vídeo ou presencial com o agente.

Receba por email novos imóveis como este

Enviaremos por email cada novo Penthouse em Doña Julia entre 600.000 € e 800.000 €.

Penthouse Duplex in Doña Julia
720.000 €
Doña Julia · Ref: R5383912
Oferecido por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

Responde em menos de uma hora

Ao enviar, concorda com os Termos de Utilização e a Política de Privacidade.

Custos e financiamento

Calculadora de hipoteca2.523 €por mês a 3.5%
Entrada30%
Prazo do empréstimo25 anos
Taxa de juro3.5%
Preço do imóvel720.000 €
Impostos e taxas
Imposto de Transmissões Patrimoniais (ITP) 7% · Honorários legais 1% · Notário e Registo Predial
59.400 €
Total para comprar779.400 €
Total inicialEntrada (30%) + Impostos e taxas
275.400 €

Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.

Guias de compra

Tudo tratado para si, de forma honesta e grátis

As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.

Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.

Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.

Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.

Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.

Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.

Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.

Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.

Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.

Penthouse Duplex à venda em Doña Julia | €720,000 | Spain Developments