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1 / 18
715.000 €

Apartamento Térreo Com Vista Para O Mar

3 Quartos·3 Casas de banho·162 m²·76 m² lote

Sobre o imóvel

Este apartamento térreo de esquina em Los Flamingos oferece vista para o mar e um amplo jardim privativo. Trata-se de uma casa com 3 quartos e 3 banheiros, com 162 m² construídos e um terraço de 41 m². Tem orientação sul e vistas para o mar, montanhas e costa abaixo. O hall de entrada conta com um guarda-roupa e uma área de armazenamento ou despensa. A sala de estar inclui área de jantar, lounge e lareira. A cozinha totalmente equipada possui uma área para café da manhã. O apartamento tem ar-condicionado quente e frio e aquecimento sob piso nos banheiros, e está digitalmente mobilado. O terraço tem toldos automáticos e se conecta ao jardim privativo. Estacionamento subterrâneo e depósito estão incluídos. A comunidade fechada oferece áreas verdes maduras, 2 piscinas, uma aquecida no inverno, e segurança 24 horas. Está situado no Four Seasons no Los Flamingos Golf Resort, próximo ao campo de golfe e com um ambiente residencial tranquilo.

Tipo de imóvelApartamento no rés do chão
Preço/m²4.414 €/m²
Ano de construção2002

Detalhes do imóvel

Quartos
3
Casas de banho
3
Construída
162 m²
Terraço
41 m²
Lote
76 m²
Piscina
Sim
Jardim
Sim
Garagem
Sim
Ano de construção
2002

Características

Perto do golfe
Ar condicionado
Aquecimento radiante
Elevador
Roupeiros embutidos
Arrecadação
Lavandaria
Casa de banho privativa
Vidros duplos
Cozinha equipada

Explorar a localização

Los Flamingos, MálagaAbrir no Google Maps
Los Flamingos, Málaga

O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.

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≈ 53 km
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Ground Floor Apartment in Los Flamingos
715.000 €
Los Flamingos · Ref: R5386720
Oferecido por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Custos e financiamento

Calculadora de hipoteca2.506 €por mês a 3.5%
Entrada30%
Prazo do empréstimo25 anos
Taxa de juro3.5%
Preço do imóvel715.000 €
Impostos e taxas
Imposto de Transmissões Patrimoniais (ITP) 7% · Honorários legais 1% · Notário e Registo Predial
59.000 €
Total para comprar774.000 €
Total inicialEntrada (30%) + Impostos e taxas
273.500 €

Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.

Custos correntes

Imposto sobre o imóvel (IBI), por ano540 €
Taxas de condomínio7.248 €

Guias de compra

Tudo tratado para si, de forma honesta e grátis

As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.

Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.

Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.

Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.

Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.

Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.

Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.

Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.

Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.

Ground Floor Apartment à venda em Los Flamingos | €715,000 | Spain Developments