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599.000 €

Apartamento Frente Ao Mar

2 Quartos·2 Casas de banho·82 m²

Sobre o imóvel

Apartamento exclusivo no rés-do-chão em Riviera del Sol com vistas ininterruptas para o mar em primeira linha. A localização e as vistas definem esta casa.

Oferece 2 quartos, 2 casas de banho, 82 m² construídos e uma varanda de 12 m². É um apartamento no rés-do-chão com vistas para o mar.

No interior, a sala de estar e de jantar liga-se a uma cozinha moderna totalmente renovada e equipada. O espaço parece luminoso e aberto. Uma casa de banho é en suite. A propriedade está mobilada, conforme mostrado no texto original, mas não é especificado.

A varanda tem vistas em primeira linha para o Mediterrâneo e vistas abertas para o pôr-do-sol. O empreendimento é fechado e seguro. Inclui uma piscina comunitária, jardins paisagísticos, acesso direto à praia e duas vagas de estacionamento privativas e cobertas.

Localiza-se em Riviera del Sol, perto de comodidades, áreas comerciais e ligações chave. Marbella e Fuengirola estão a 10 minutos, Puerto Banús a 20 minutos e o Aeroporto de Málaga a 30 minutos. O passeio é margeado por restaurantes e bares de praia.

Tipo de imóvelApartamento no rés do chão
Preço/m²7.305 €/m²
Ano de construção1987

Detalhes do imóvel

Quartos
2
Casas de banho
2
Construída
82 m²
Terraço
12 m²
Piscina
Sim
Jardim
Sim
Garagem
Sim
Classe energética
E
Ano de construção
1987

Características

Frente à praia
Perto de lojas
Perto da praia
Perto da cidade
Perto de escolas
Perto de transportes públicos
Ar condicionado
Roupeiros embutidos
Casa de banho privativa
Piso em mármore

Explorar a localização

Riviera del Sol, MálagaAbrir no Google Maps
Riviera del Sol, Málaga

O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.

Riviera del Sol é uma zona residencial popular em Mijas Costa, ao lado de Calahonda, construída em torno do campo de golfe Miraflores e com fácil acesso à praia. É uma comunidade internacional bem estabelecida, que oferece boa relação qualidade-preço e um estilo de vida descontraído entre Marbella e Fuengirola. As propriedades são principalmente apartamentos e moradias geminadas, muitas com piscinas comuns e vistas para o mar ou para o golfe, além de algumas villas, tornando-a uma escolha prática tanto para casas de férias como para viver todo o ano.

O que há por perto
Puerto de Fuengirola
Porto / Marina
≈ 8 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Aeroporto
≈ 25 km
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Preço em contexto

Este imóvel7.305 €/m²
Típico em Riviera del Sol4.924 €/m²

Topo do mercado: 48% acima do preço típico

Mais cerca de 48% acima do preço típico em Riviera del Sol. Comum para imóveis excecionais e localizações de topo.

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Ground Floor Apartment in Riviera del Sol
599.000 €
Riviera del Sol · Ref: R5386765
Oferecido por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Custos e financiamento

Calculadora de hipoteca2.099 €por mês a 3.5%
Entrada30%
Prazo do empréstimo25 anos
Taxa de juro3.5%
Preço do imóvel599.000 €
Impostos e taxas
Imposto de Transmissões Patrimoniais (ITP) 7% · Honorários legais 1% · Notário e Registo Predial
49.720 €
Total para comprar648.720 €
Total inicialEntrada (30%) + Impostos e taxas
229.420 €

Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.

Custos correntes

Imposto sobre o imóvel (IBI), por ano481 €
Taxas de condomínio1.284 €
Taxa de recolha de lixo81 €

Guias de compra

Tudo tratado para si, de forma honesta e grátis

As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.

Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.

Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.

Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.

Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.

Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.

Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.

Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.

Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.

Ground Floor Apartment à venda em Riviera del Sol | €599,000 | Spain Developments