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1 / 27
389.000 €

Apartamento No Último Andar Em Miraflores

2 Quartos·2 Casas de banho·94 m²

Sobre o imóvel

Elegante Apartamento com Vista para o Mar e 2 Quartos em um Ambiente Costeiro Mediterrâneo

Desperte com vistas panorâmicas para o mar e termine suas noites com pores do sol inesquecíveis neste apartamento de estilo mediterrâneo com 2 quartos e 2 banheiros, lindamente renovado. Situado em uma posição elevada dentro de um encantador complexo de paredes brancas, esta casa luminosa e estilosa combina a vida costeira descontraída com conforto moderno.

O apartamento conta com uma cozinha integrada de estilo aberto com bancadas de granito, eletrodomésticos embutidos e um balcão de café da manhã que se conecta perfeitamente à área de jantar e ao salão. Grandes portas arqueadas inundam o interior com luz natural e se abrem diretamente para o espaçoso terraço, criando um estilo de vida interno-externo sem esforço.

O terraço é o verdadeiro destaque da propriedade — amplo o suficiente para áreas de jantar e de estar — oferecendo vistas deslumbrantes sobre o Mar Mediterrâneo, jardins paisagísticos e a piscina comunitária abaixo. Seja desfrutando de um café da manhã, jantares ao pôr do sol ou simplesmente relaxando na brisa do mar, este espaço externo se sente como um retiro privado.

O quarto principal é calmo e acolhedor, com acesso direto ao terraço, vistas para o mar e um banheiro privativo acabado em um estilo contemporâneo limpo. O segundo quarto oferece acomodações confortáveis para hóspedes ou familiares, enquanto o segundo banheiro adiciona conveniência e privacidade.

Decorado em um estilo costeiro boho refinado, com tons neutros suaves, texturas naturais e detalhes cuidadosamente selecionados por toda parte, o apartamento possui uma atmosfera acolhedora que imediatamente se sente como um lar.

Destaques 2 quartos / 2 banheiros Deslumbrantes vistas panorâmicas para o mar Grande terraço privado com áreas de estar e jantar Brilhante espaço de estar e de jantar em plano aberto Cozinha moderna totalmente equipada Banheiros renovados de forma estilosa Charme arquitetônico mediterrâneo com portas de terraço arqueadas Piscina comunitária e jardins paisagísticos Belíssima orientação para o pôr do sol

Uma rara oportunidade de possuir um sereno escape à beira-mar onde cada detalhe é projetado para conforto, beleza e vida mediterrânea relaxada.

Tipo de imóvelPenthouse
Preço/m²4.138 €/m²
Ano de construção1984

Detalhes do imóvel

Quartos
2
Casas de banho
2
Construída
94 m²
Terraço
14 m²
Piscina
Sim
Jardim
Sim
Ano de construção
1984

Características

Perto do golfe
Perto de lojas
Perto da praia
Perto de transportes públicos
Ar condicionado
Roupeiros embutidos
Casa de banho privativa
Vidros duplos
Totalmente mobilado
Cozinha equipada

Explorar a localização

Miraflores, MálagaAbrir no Google Maps
Miraflores, Málaga

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Miraflores · Ref: R5386921
Oferecido por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Custos e financiamento

Calculadora de hipoteca1.363 €por mês a 3.5%
Entrada30%
Prazo do empréstimo25 anos
Taxa de juro3.5%
Preço do imóvel389.000 €
Impostos e taxas
Imposto de Transmissões Patrimoniais (ITP) 7% · Honorários legais 1% · Notário e Registo Predial
32.920 €
Total para comprar421.920 €
Total inicialEntrada (30%) + Impostos e taxas
149.620 €

Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.

Custos correntes

Imposto sobre o imóvel (IBI), por ano353 €
Taxas de condomínio2.484 €
Taxa de recolha de lixo77 €

Guias de compra

Tudo tratado para si, de forma honesta e grátis

As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.

Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.

Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.

Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.

Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.

Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.

Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.

Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.

Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.

Top Floor Apartment à venda em Miraflores | €389,000 | Spain Developments