2 Quartos·2 Casas de banho·94 m²
Elegante Apartamento com Vista para o Mar e 2 Quartos em um Ambiente Costeiro Mediterrâneo
Desperte com vistas panorâmicas para o mar e termine suas noites com pores do sol inesquecíveis neste apartamento de estilo mediterrâneo com 2 quartos e 2 banheiros, lindamente renovado. Situado em uma posição elevada dentro de um encantador complexo de paredes brancas, esta casa luminosa e estilosa combina a vida costeira descontraída com conforto moderno.
O apartamento conta com uma cozinha integrada de estilo aberto com bancadas de granito, eletrodomésticos embutidos e um balcão de café da manhã que se conecta perfeitamente à área de jantar e ao salão. Grandes portas arqueadas inundam o interior com luz natural e se abrem diretamente para o espaçoso terraço, criando um estilo de vida interno-externo sem esforço.
O terraço é o verdadeiro destaque da propriedade — amplo o suficiente para áreas de jantar e de estar — oferecendo vistas deslumbrantes sobre o Mar Mediterrâneo, jardins paisagísticos e a piscina comunitária abaixo. Seja desfrutando de um café da manhã, jantares ao pôr do sol ou simplesmente relaxando na brisa do mar, este espaço externo se sente como um retiro privado.
O quarto principal é calmo e acolhedor, com acesso direto ao terraço, vistas para o mar e um banheiro privativo acabado em um estilo contemporâneo limpo. O segundo quarto oferece acomodações confortáveis para hóspedes ou familiares, enquanto o segundo banheiro adiciona conveniência e privacidade.
Decorado em um estilo costeiro boho refinado, com tons neutros suaves, texturas naturais e detalhes cuidadosamente selecionados por toda parte, o apartamento possui uma atmosfera acolhedora que imediatamente se sente como um lar.
Destaques 2 quartos / 2 banheiros Deslumbrantes vistas panorâmicas para o mar Grande terraço privado com áreas de estar e jantar Brilhante espaço de estar e de jantar em plano aberto Cozinha moderna totalmente equipada Banheiros renovados de forma estilosa Charme arquitetônico mediterrâneo com portas de terraço arqueadas Piscina comunitária e jardins paisagísticos Belíssima orientação para o pôr do sol
Uma rara oportunidade de possuir um sereno escape à beira-mar onde cada detalhe é projetado para conforto, beleza e vida mediterrânea relaxada.
O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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