3 Quartos·2 Casas de banho·156 m²
Localizado no prestigioso empreendimento Sunset em Artola Alta, uma das áreas mais procuradas de Marbella, este penthouse oferece vistas panorâmicas incomparáveis do Mar Mediterrâneo, da Baía de Marbella e das montanhas circundantes — com pores do sol deslumbrantes de cada terraço.
Interiores elegantes combinam estilo e funcionalidade, apresentando uma luminosa sala de estar em plano aberto com lareira moderna e acesso direto ao terraço, uma cozinha Gaggenau totalmente equipada com frigorífico de vinhos e um bar de café da manhã estiloso. A propriedade dispõe de 3 amplos quartos com casa de banho privativa, incluindo uma bela suíte master com vista para o mar, além de um toalete para convidados.
O penthouse é vendido totalmente mobiliado e pronto para habitar. Todos os móveis, equipamentos e eletrodomésticos são completamente novos e cuidadosamente preparados para o novo proprietário. A propriedade nunca foi habitada — ninguém dormiu nas camas ou utilizou os móveis, oferecendo uma experiência de vida verdadeiramente nova.
A vida ao ar livre é excepcional: • Terraço principal com lounge relaxante, churrasqueira e área de jantar • Solário privado no telhado com piscina infinita e vistas espetaculares do pôr do sol
A propriedade também inclui 2 lugares de estacionamento subterrâneos e uma arrecadação.
Este exclusivo residência boutique conta com 2 piscinas comuns e áreas de lounge embelezadas.
Localização privilegiada: a poucos passos do Cabopino Golf, Marina de Cabopino, praias de areia e das Dunas de Artola protegidas. Perto de restaurantes, lojas, escolas internacionais e todas as comodidades.
15 minutos para o centro de Marbella | 30 minutos para o Aeroporto de Málaga.
Uma rara oportunidade de desfrutar do verdadeiro luxo, privacidade e conforto mediterrânicos em uma das melhores localizações da Costa del Sol.
O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.
Marbella é o mercado imobiliário de luxo mais consolidado da Costa del Sol, estendendo-se por cerca de 27 quilómetros desde Guadalmina, a oeste, até Cabopino, a leste. Os compradores vêm por uma combinação rara: um verdadeiro clima agradável durante todo o ano, golfe de campeonato, o glamour de Puerto Banús e um nível de infraestruturas de serviços — escolas internacionais, saúde privada, restaurantes com estrelas Michelin — que poucos destinos mediterrânicos conseguem igualar. Os imóveis vão desde apartamentos em primeira linha de praia e condomínios fechados junto a campos de golfe até às vastas villas contemporâneas de Sierra Blanca e da Golden Mile. A procura é impulsionada por compradores internacionais de toda a Europa do Norte, do Médio Oriente e, cada vez mais, das Américas, que valorizam Marbella tanto como base de estilo de vida como reserva de valor resiliente. Os preços abrangem uma faixa muito ampla — desde apartamentos de revenda mais acessíveis no interior até casas de prestígio bem dentro dos oito dígitos — por isso vale a pena concentrar a sua procura por zona e tipo de imóvel.
Topo do mercado: 49% acima do preço típico
Mais cerca de 49% acima do preço típico em Marbella. Comum para imóveis excecionais e localizações de topo.
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Enviaremos por email cada novo Penthouse em Marbella entre 1.500.000 € e 2.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.
Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.
Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.
Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.
Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.
Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.
Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.
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Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.
