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1 / 23
1.690.000 €

Apartamento Renovado Frente À Praia

2 Quartos·2 Casas de banho·121 m²

Sobre o imóvel

Este apartamento renovado no primeiro andar está localizado na Nova Mille Dourada, dentro de um complexo exclusivo à beira-mar. Oferece uma atmosfera calma do Mediterrâneo com vistas para o mar e para os jardins.

O apartamento possui 2 quartos, 2 casas de banho, 121 m2 de área construída e um terraço de 26 m2. É voltado para sul e sudoeste. O layout em plano aberto proporciona um ambiente iluminado e fluido.

No interior, a área de estar inclui uma lareira e ar condicionado. A cozinha de design totalmente equipada conecta-se com as áreas de estar e de jantar. As casas de banho possuem aquecimento por piso radiante. A propriedade é vendida mobilada e está pronta para habitar.

Grandes terraços privados cobertos ampliam o espaço de estar. A comunidade oferece uma piscina, jardins paisagísticos, segurança 24 horas, recepção, um restaurante no local, uma academia, estacionamento comunitário subterrâneo, um depósito, uma lavandaria, um elevador, um sistema domótico, internet de fibra ótica e painéis solares fotovoltaicos.

A Nova Mille Dourada fica entre Marbella e Estepona. É um desenvolvimento em primeira linha de praia, ideal para um estilo de vida descontraído à beira-mar.

Tipo de imóvelApartamento
Preço/m²13.967 €/m²
Ano de construção1988

Detalhes do imóvel

Quartos
2
Casas de banho
2
Construída
121 m²
Terraço
26 m²
Piscina
Sim
Jardim
Sim
Garagem
Sim
Ano de construção
1988

Características

Frente à praia
Ar condicionado
Lareira
Aquecimento radiante
Elevador
Roupeiros embutidos
Arrecadação
Lavandaria
Casa de banho privativa
Vidros duplos

Explorar a localização

New Golden Mile, MálagaAbrir no Google Maps
New Golden Mile, Málaga

O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.

A Nova Milla de Ouro é o corredor costeiro entre Estepona e San Pedro de Marbella, e uma das zonas de obra nova mais ativas de toda a Costa del Sol. Nomeada em referência à Milla de Ouro original de Marbella, atraiu uma concentração de empreendimentos modernos junto à praia e ao golfe, desde complexos contemporâneos de apartamentos até comunidades fechadas de moradias. Os compradores são atraídos por casas mais recentes e energeticamente eficientes, com instalações de estilo resort — piscinas, ginásios, spas — muitas vezes a um preço mais baixo do que endereços equivalentes mais próximos de Puerto Banús. A sua posição entre duas localidades, com praias, golfe e comodidades todos por perto, faz dela uma forte opção versátil.

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Preço em contexto

Este imóvel13.967 €/m²
Típico em New Golden Mile6.648 €/m²

Topo do mercado: 110% acima do preço típico

Mais cerca de 110% acima do preço típico em New Golden Mile. Comum para imóveis excecionais e localizações de topo.

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Middle Floor Apartment in New Golden Mile
1.690.000 €
New Golden Mile · Ref: R5388217
Oferecido por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Custos e financiamento

Calculadora de hipoteca5.922 €por mês a 3.5%
Entrada30%
Prazo do empréstimo25 anos
Taxa de juro3.5%
Preço do imóvel1.690.000 €
Impostos e taxas
Imposto de Transmissões Patrimoniais (ITP) 7% · Honorários legais 1% · Notário e Registo Predial
137.000 €
Total para comprar1.827.000 €
Total inicialEntrada (30%) + Impostos e taxas
644.000 €

Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.

Guias de compra

Tudo tratado para si, de forma honesta e grátis

As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.

Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.

Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.

Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.

Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.

Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.

Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.

Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.

Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.

Middle Floor Apartment à venda em New Golden Mile | €1,690,000 | Spain Developments