2 Quartos·2 Casas de banho·78 m²
Oportunidade à beira-mar para compradores e investidores que buscam um excelente valor na Costa del Sol. Nossa empresa imobiliária tem o orgulho de apresentar esta casa de esquina à venda no desejado desenvolvimento à beira-mar de Los Flamencos, ao lado do Puerto de la Duquesa, em Manilva. Esta área se tornou um dos destinos mais atrativos para investimento imobiliário, graças à sua combinação imbatível de localização estratégica, benefícios de estilo de vida e demanda consistente nos mercados imobiliário residencial e de aluguel por temporada. É um dos poucos lugares ao longo da Costa del Sol onde os compradores ainda encontram propriedades a preços competitivos em um ambiente de praia premium.
Esta casa notável está perfeitamente posicionada para clientes interessados em comprar imóveis com forte valor a longo prazo. A propriedade oferece acesso imediato à calçada da praia e à faixa de areia, criando um estilo de vida definido por relaxamento à beira-mar, vistas cênicas e desfrute ao ar livre. A casa é dividida em dois níveis espaçosos, projetados para maximizar o conforto, luz natural e funcionalidade. No nível de entrada, você encontrará uma cozinha totalmente renovada, janelas de vidro duplo modernas e práticas que oferecem eficiência energética, persianas elétricas e manuais, um generoso terraço de vinte e sete metros quadrados e uma sala de estar/jantar iluminada, completa com uma lareira aberta. Este andar também inclui um confortável quarto e um banheiro com um moderno chuveiro walk-in, tornando-o ideal para hóspedes ou membros da família.
Uma bela escadaria de mármore leva ao segundo nível, onde o quarto principal se destaca na casa. Este amplo quarto possui excelentes vistas para o mar e acesso a dois terraços separados, permitindo que você desfrute do nascer do sol e da brisa do mar de diferentes ângulos. Este andar também inclui um quarto menor que pode ser usado como escritório privado ou closet, além de um segundo banheiro com outro chuveiro walk-in. Cada detalhe realça o conforto, funcionalidade e valor da propriedade, tornando-a uma opção ideal para aqueles que buscam uma casa de luxo ou uma alternativa de apartamento moderno em um cenário costeiro verdadeiramente exclusivo.
A localização desta propriedade é incomparável. A uma curta distância, você encontrará todas as comodidades essenciais, incluindo lojas, restaurantes e serviços de marina. Seja você focado em investimento imobiliário, aluguel por temporada ou simplesmente garantindo uma residência pessoal em uma área excepcional, esta casa geminada representa uma forte oportunidade no mercado imobiliário. Sua posição privilegiada à beira-mar garante demanda a longo prazo e excelente potencial de valorização, um fator importante para investidores que buscam expandir seu portfólio imobiliário.
Nossa empresa imobiliária está comprometida em fornecer serviços imobiliários profissionais que orientem compradores e vendedores em cada etapa do processo. Combinamos profundo conhecimento das tendências do mercado imobiliário com suporte personalizado ao cliente para garantir que cada cliente tome decisões confiantes e bem-informadas. Seja você querer comprar, vender ou explorar oportunidades de investimento imobiliário na Costa del Sol, oferecemos a experiência, visão de mercado e dedicação de que você precisa.
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O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.
La Duquesa, no município de Manilva, é uma marina e resort de golfe descontraído no extremo oeste da Costa del Sol. Construída em torno de Puerto de la Duquesa e do campo de golfe Duquesa, oferece um autêntico estilo de vida de resort à beira-mar a alguns dos preços mais acessíveis da costa. As propriedades são maioritariamente apartamentos e moradias geminadas, muitas com vistas para o mar ou para o golfe e piscinas comuns, além de algumas villas, o que a torna popular entre compradores de casas de férias focados no valor e residentes permanentes.
Topo do mercado: 82% acima do preço típico
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.
Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.
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Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.
