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1 / 39
4.995.000 €

Vivenda Isolada Em La Quinta

5 Quartos·4 Casas de banho·606 m²·1210 m² lote

Sobre o imóvel

Uma villa contemporânea excepcional na exclusiva comunidade fechada Tresora Villas, oferecendo vistas panorâmicas do Mar Mediterrâneo e da montanha La Concha, combinando elegância moderna com um ambiente natural sereno. Projetada e construída pela Cogitari Homes, esta residência sofisticada incorpora o estilo de vida mediterrâneo moderno com elegância arquitetónica e conforto refinado.

Com 605 m² distribuídos por três níveis, a villa conta com: ️ 5 quartos | 4 casas de banho — todas elaboradas com atenção meticulosa aos detalhes.

O nível principal possui áreas de estar e de jantar em plano aberto que se conectam perfeitamente a varandas expansivas e uma impressionante piscina infinita de 73 m²—perfeita para viver e entreter em ambientes internos e externos. Janelas do chão ao teto inundam o espaço com luz natural.

⬆️ O nível superior é dedicado ao descanso: Suíte master espaçosa com terraço privado, área de vestir e vistas deslumbrantes ️ Suítes de quartos adicionais elegantes para conforto e privacidade.

⬇️ O nível de entretenimento inclui: Garagem para vários veículos Área de lavandaria e armazenamento.

Tipo de imóvelMoradia
Preço/m²8.243 €/m²

Detalhes do imóvel

Quartos
5
Casas de banho
4
Construída
606 m²
Terraço
307 m²
Lote
1210 m²
Piscina
Sim
Jardim
Sim
Garagem
Sim

Características

Perto do golfe
Perto de lojas
Perto de escolas
Ar condicionado
Arrecadação
Parcialmente mobilado
Terraço coberto
Terraço privado
Ginásio
Sistema de alarme

Explorar a localização

La Quinta, La QuintaAbrir no Google Maps
La Quinta, La Quinta

O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.

La Quinta é uma procurada zona de resort de golfe no município de Benahavís, situada nas encostas acima de Nueva Andalucía e San Pedro, com vistas dominantes sobre a costa. Desenvolvida em torno do campo de golfe e do clube La Quinta, combina uma atmosfera de resort com fácil acesso a Puerto Banús e Marbella. As propriedades variam entre apartamentos e moradias em banda em frente ao golfe e com vista, até grandes villas modernas, populares entre golfistas e compradores que procuram elevação, vistas e qualidade a poucos minutos da costa.

O que há por perto
Puerto Banús
Porto / Marina
≈ 6 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Aeroporto
≈ 47 km
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Preço em contexto

Este imóvel8.243 €/m²
Típico em La Quinta6.354 €/m²

Topo do mercado: 30% acima do preço típico

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Detached Villa in La Quinta
4.995.000 €
La Quinta · Ref: R5391355
Oferecido por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Custos e financiamento

Calculadora de hipoteca17.504 €por mês a 3.5%
Entrada30%
Prazo do empréstimo25 anos
Taxa de juro3.5%
Preço do imóvel4.995.000 €
Impostos e taxas
Imposto de Transmissões Patrimoniais (ITP) 7% · Honorários legais 1% · Notário e Registo Predial
401.400 €
Total para comprar5.396.400 €
Total inicialEntrada (30%) + Impostos e taxas
1.899.900 €

Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.

Guias de compra

Tudo tratado para si, de forma honesta e grátis

As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.

Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.

Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.

Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.

Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.

Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.

Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.

Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.

Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.

Detached Villa à venda em La Quinta | €4,995,000 | Spain Developments