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1 / 20
765.000 €

Penthouse Em La Cala Golf

3 Quartos·2 Casas de banho·184 m²

Sobre o imóvel

Viva com luxo neste deslumbrante duplex semi-novo com três quartos, localizado no coração do exclusivo La Cala Golf Resort. Esta elegante propriedade oferece espaço, estilo e vistas impressionantes sobre o campo de golfe, o vale exuberante, a zona rural, o mar e as montanhas circundantes. O nível inferior apresenta uma sala de estar e área de jantar amplas e luminosas em plano aberto, com uma cozinha moderna totalmente equipada, levando a um terraço generoso perfeito para refeições e relaxamento ao ar livre. Dois quartos de hóspedes bem dimensionados e um banheiro contemporâneo completam este andar. No andar superior, a suíte master privada conta com banheiro privativo e acesso a um grande solário que oferece vistas panorâmicas e sol o dia todo, ideal para relaxar em total privacidade. Duas vagas de estacionamento privadas e um depósito estão incluídos. Situada em belos jardins comunitários bem cuidados, com piscinas para adultos e crianças, esta comunidade fechada proporciona um ambiente tranquilo e seguro. O apartamento está convenientemente localizado perto do clubhouse do resort e do renomado La Cala Golf Hotel & Spa, onde os proprietários se beneficiam de ofertas e descontos exclusivos como parte dos desenvolvimentos da Taylor Wimpey. A apenas um curto trajeto de carro da vibrante cidade costeira de La Cala de Mijas, com sua ampla gama de comodidades, restaurantes e uma praia deslumbrante, esta propriedade é perfeita como um retiro de férias de luxo ou residência permanente.

Tipo de imóvelPenthouse
Preço/m²4.158 €/m²
Ano de construção2024

Detalhes do imóvel

Quartos
3
Casas de banho
2
Construída
184 m²
Terraço
56 m²
Piscina
Sim
Jardim
Sim
Garagem
Sim
Ano de construção
2024

Características

Primeira linha de golfe
Perto do golfe
Perto da cidade
Ar condicionado
Elevador
Roupeiros embutidos
Wi‑Fi
Arrecadação
Lavandaria
Casa de banho privativa

Explorar a localização

La Cala Golf, MálagaAbrir no Google Maps
La Cala Golf, Málaga

O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.

La Cala Golf é um grande resort de golfe situado nas colinas logo no interior de La Cala de Mijas, com três campos de campeonato, uma academia de golfe e um hotel com spa. Oferece um ambiente tranquilo e verdejante, com vistas para o mar e para a montanha, a uma curta distância de carro da praia. As propriedades são maioritariamente apartamentos, moradias em banda e villas construídos em torno dos fairways, em comunidades ajardinadas, apelando a golfistas e a compradores que procuram um ambiente de resort tranquilo perto da costa.

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Preço em contexto

Este imóvel4.158 €/m²
Típico em La Cala Golf4.446 €/m²

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Penthouse in La Cala Golf
765.000 €
La Cala Golf · Ref: R5392228
Oferecido por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Custos e financiamento

Calculadora de hipoteca2.681 €por mês a 3.5%
Entrada30%
Prazo do empréstimo25 anos
Taxa de juro3.5%
Preço do imóvel765.000 €
Impostos e taxas
Imposto de Transmissões Patrimoniais (ITP) 7% · Honorários legais 1% · Notário e Registo Predial
63.000 €
Total para comprar828.000 €
Total inicialEntrada (30%) + Impostos e taxas
292.500 €

Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.

Custos correntes

Imposto sobre o imóvel (IBI), por ano951 €
Taxas de condomínio3.780 €
Taxa de recolha de lixo81 €

Guias de compra

Tudo tratado para si, de forma honesta e grátis

As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.

Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.

Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.

Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.

Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.

Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.

Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.

Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.

Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.

Penthouse à venda em La Cala Golf | €765,000 | Spain Developments