3 Quartos·2 Casas de banho·184 m²
Viva com luxo neste deslumbrante duplex semi-novo com três quartos, localizado no coração do exclusivo La Cala Golf Resort. Esta elegante propriedade oferece espaço, estilo e vistas impressionantes sobre o campo de golfe, o vale exuberante, a zona rural, o mar e as montanhas circundantes. O nível inferior apresenta uma sala de estar e área de jantar amplas e luminosas em plano aberto, com uma cozinha moderna totalmente equipada, levando a um terraço generoso perfeito para refeições e relaxamento ao ar livre. Dois quartos de hóspedes bem dimensionados e um banheiro contemporâneo completam este andar. No andar superior, a suíte master privada conta com banheiro privativo e acesso a um grande solário que oferece vistas panorâmicas e sol o dia todo, ideal para relaxar em total privacidade. Duas vagas de estacionamento privadas e um depósito estão incluídos. Situada em belos jardins comunitários bem cuidados, com piscinas para adultos e crianças, esta comunidade fechada proporciona um ambiente tranquilo e seguro. O apartamento está convenientemente localizado perto do clubhouse do resort e do renomado La Cala Golf Hotel & Spa, onde os proprietários se beneficiam de ofertas e descontos exclusivos como parte dos desenvolvimentos da Taylor Wimpey. A apenas um curto trajeto de carro da vibrante cidade costeira de La Cala de Mijas, com sua ampla gama de comodidades, restaurantes e uma praia deslumbrante, esta propriedade é perfeita como um retiro de férias de luxo ou residência permanente.
O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.
La Cala Golf é um grande resort de golfe situado nas colinas logo no interior de La Cala de Mijas, com três campos de campeonato, uma academia de golfe e um hotel com spa. Oferece um ambiente tranquilo e verdejante, com vistas para o mar e para a montanha, a uma curta distância de carro da praia. As propriedades são maioritariamente apartamentos, moradias em banda e villas construídos em torno dos fairways, em comunidades ajardinadas, apelando a golfistas e a compradores que procuram um ambiente de resort tranquilo perto da costa.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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