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1 / 37
5.900.000 €

Vila Isolada Em Benahavís

8 Quartos·8 Casas de banho·668 m²·3250 m² lote

Sobre o imóvel

Vila contemporânea rodeada pela natureza dentro do condomínio fechado Montemayor, oferecendo vistas panorâmicas das montanhas, lago e campo de golfe. Projetada para se integrar ao ambiente natural, a propriedade combina linhas arquitetônicas limpas com amplos volumes interiores e uma fluidez entre os espaços internos e externos. Janelas do chão ao teto inundam os ambientes com luz natural, enquanto emolduram vistas ininterruptas da paisagem circundante, criando uma atmosfera calma e refinada em toda a casa. A vila conta com espaçosos quartos com casa de banho privativa, áreas de estar e jantar em plano aberto, e uma cozinha de designer totalmente equipada concebida como o centro social da residência. Terraces generosos estendem os espaços de estar para o exterior, complementados por jardins paisagísticos, uma piscina e várias áreas projetadas para entretenimento, refeições ou relaxamento tranquilo. A disposição geral prioriza a privacidade, o conforto e uma forte conexão com o ambiente circundante. Situada dentro do seguro condomínio fechado Montemayor, a propriedade desfruta de um ambiente residencial tranquilo rodeado pela vegetação, mantendo-se a uma curta distância de Marbella, Benahavís e da costa mediterrânea. Campos de golfe renomados, restaurantes, escolas internacionais e opções de lazer estão todos acessíveis em poucos minutos de carro, oferecendo um estilo de vida definido pela privacidade, natureza e proximidade com a costa.

Tipo de imóvelMoradia
Preço/m²8.832 €/m²

Detalhes do imóvel

Quartos
8
Casas de banho
8
Construída
668 m²
Lote
3250 m²
Piscina
Sim
Jardim
Sim
Garagem
Sim

Características

Ar condicionado
Aquecimento central
Roupeiros embutidos
Arrecadação
Vidros duplos
Terraço privado
Vista panorâmica

Explorar a localização

Benahavís, MálagaAbrir no Google Maps
Benahavís, Málaga

O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.

Benahavís é o exclusivo interior da Costa del Sol — um município montanhoso atrás de Marbella e Estepona que se tornou sinónimo de resorts de golfe fechados e grandes villas privadas. Contém alguns dos endereços mais prestigiados de Espanha, incluindo La Zagaleta, La Quinta e Los Flamingos, onde privacidade, segurança e vistas panorâmicas têm um preço premium. Apesar da sua reputação, Benahavís também tem uma encantadora aldeia caiada conhecida como a capital gastronómica da região. Este é principalmente um mercado de villas, embora os vales de golfe também incluam apartamentos e moradias em banda de alta especificação dentro de comunidades de resort. Os compradores aqui procuram tipicamente espaço, isolamento e vistas de longo alcance para o mar ou para a montanha, mantendo-se a uma curta distância de carro de Marbella e Puerto Banús.

O que há por perto
Puerto Banús
Porto / Marina
≈ 9 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Aeroporto
≈ 52 km
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Preço em contexto

Este imóvel8.832 €/m²
Típico em Benahavís6.229 €/m²

Topo do mercado: 42% acima do preço típico

Mais cerca de 42% acima do preço típico em Benahavís. Comum para imóveis excecionais e localizações de topo.

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Detached Villa in Benahavís
5.900.000 €
Benahavís · Ref: R5393665
Oferecido por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Custos e financiamento

Calculadora de hipoteca20.676 €por mês a 3.5%
Entrada30%
Prazo do empréstimo25 anos
Taxa de juro3.5%
Preço do imóvel5.900.000 €
Impostos e taxas
Imposto de Transmissões Patrimoniais (ITP) 7% · Honorários legais 1% · Notário e Registo Predial
473.800 €
Total para comprar6.373.800 €
Total inicialEntrada (30%) + Impostos e taxas
2.243.800 €

Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.

Guias de compra

Tudo tratado para si, de forma honesta e grátis

As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.

Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.

Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.

Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.

Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.

Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.

Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.

Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.

Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.

Detached Villa à venda em Benahavís | €5,900,000 | Spain Developments