5 Quartos·4 Casas de banho·420 m²·100 m² lote
UMA VILA DOS SONHOS LOCALIZADA A 5 MINUTOS A PÉ DO CENTRO DE LA CALA DE MIJAS.
Descubra uma villa luxuosa com uma localização imbativel a poucos metros de supermercados, bares e restaurantes, mas situada em uma área muito tranquila de La Cala de Mijas. A 20 minutos do Aeroporto de Málaga e a 15 minutos de Marbella.
Vila recém-construída com acabamentos de alta qualidade, cinco quartos, quatro casas de banho (duas em suite), sala de estar e cozinha em plano aberto, garagem espaçosa com capacidade para dois veículos grandes, com iluminação inteligente e câmaras, e portas de garagem duplas. Desfrute da piscina infinita de dois lados e das espreguiçadeiras na área de relaxamento rodeada de água salgada. Todos os tetos da propriedade são suspensos, com janelas de alumínio de última geração, painéis solares, área de lavandaria, canil externo com aquecimento sob o piso, piso de passagem com vistas de um andar para o outro, uma porta com acesso a todos os andares da villa, ar condicionado Airzone, etc.
Por favor, não hesite em nos contactar se tiver alguma dúvida, para agendar uma visita e para continuar a descobrir esta villa impressionante.
O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.
La Cala de Mijas é o coração costeiro de Mijas — uma antiga vila piscatória que cresceu e se tornou numa das cidades turísticas mais populares da Costa del Sol ocidental, mantendo ao mesmo tempo um centro acolhedor e fácil de percorrer a pé. As suas praias amplas, o passeio marítimo renovado e a variedade de restaurantes fazem dela uma favorita durante todo o ano, tanto para casas de férias como para residência permanente, e os resorts de golfe nos arredores acrescentam uma grande oferta de imóveis de qualidade. Os imóveis vão desde apartamentos junto à praia e no centro da vila até moradias em banda e villas nas comunidades de golfe de La Cala Golf e Calanova. Oferece um equilíbrio ideal entre bom valor, comodidades reais e um verdadeiro sentido de comunidade entre Fuengirola e Marbella.
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Cerca de 20% abaixo do preço típico em La Cala de Mijas. Ótimo valor para esta localização.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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