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1 / 20
899.000 €

Duplex Penthouse Em El Paraiso

3 Quartos·2 Casas de banho·180 m²

Sobre o imóvel

Duplex Penthouse, El Paraiso, Costa del Sol. 3 Quartos, 2 Banheiros, Área construída 180 m², Terraço 46 m².

Duplex penthouse de canto excepcional localizado dentro do empreendimento totalmente renovado em El Paraiso, na Nova Milha Dourada.

Esta residência exclusiva oferece um layout amplo e iluminado, com 3 quartos, 2 banheiros, áreas de estar em conceito aberto e amplos espaços ao ar livre projetados para viver o estilo mediterrâneo o ano inteiro. A propriedade também possui um solário privativo no telhado com jacuzzi, criando o espaço perfeito para relaxar ou entreter.

Como o último penthouse de canto disponível atualmente no empreendimento, esta unidade desfruta de maior privacidade, excelente iluminação natural e uma orientação atrativa.

Uma comunidade fechada boutique de apenas 40 residências com segurança 24 horas por dia, jardins paisagísticos, piscina ao ar livre, academia totalmente equipada, área de coworking, estacionamento subterrâneo e depósitos.

Idealmente situado a uma curta distância de campos de golfe, restaurantes, lojas e comodidades, e a apenas uma curta viagem de carro de Puerto Banús, Marbella e Estepona.

Uma excelente oportunidade tanto para moradores quanto para investidores em busca de uma propriedade moderna de luxo na Costa del Sol.

Tipo de imóvelPenthouse
Preço/m²4.994 €/m²
Ano de construção2026

Detalhes do imóvel

Quartos
3
Casas de banho
2
Construída
180 m²
Terraço
46 m²
Piscina
Sim
Jardim
Sim
Garagem
Sim
Ano de construção
2026

Características

Perto do golfe
Perto de lojas
Perto da praia
Perto da cidade
Perto de escolas
Perto de transportes públicos
Ar condicionado
Elevador
Roupeiros embutidos
Wi‑Fi

Explorar a localização

El Paraiso, MálagaAbrir no Google Maps
El Paraiso, Málaga

O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.

El Paraíso é uma zona residencial e de golfe consolidada na New Golden Mile, no município de Estepona, perto da fronteira com Benahavís. Construída em torno do campo de golfe El Paraíso, é uma comunidade madura e arborizada, popular entre famílias e golfistas, com fácil acesso à praia e tanto a Estepona como a San Pedro. Os imóveis variam entre apartamentos e moradias em banda junto ao golfe e aos jardins, até villas substanciais, oferecendo um ambiente estável e verde, geralmente com melhor relação qualidade-preço do que endereços equivalentes em Marbella.

O que há por perto
Puerto Banús
Porto / Marina
≈ 6 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Aeroporto
≈ 52 km
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Preço em contexto

Este imóvel4.994 €/m²
Típico em El Paraiso4.997 €/m²

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Penthouse Duplex in El Paraiso
899.000 €
El Paraiso · Ref: R5394346
Oferecido por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Custos e financiamento

Calculadora de hipoteca3.150 €por mês a 3.5%
Entrada30%
Prazo do empréstimo25 anos
Taxa de juro3.5%
Preço do imóvel899.000 €
Impostos e taxas
Imposto de Transmissões Patrimoniais (ITP) 7% · Honorários legais 1% · Notário e Registo Predial
73.720 €
Total para comprar972.720 €
Total inicialEntrada (30%) + Impostos e taxas
343.420 €

Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.

Custos correntes

Imposto sobre o imóvel (IBI), por ano450 €
Taxas de condomínio3.600 €
Taxa de recolha de lixo110 €

Guias de compra

Tudo tratado para si, de forma honesta e grátis

As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.

Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.

Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.

Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.

Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.

Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.

Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.

Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.

Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.

Penthouse Duplex à venda em El Paraiso | €899,000 | Spain Developments