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1 / 40
549.000 €

Apartamento No 1º Andar Em Calahonda

3 Quartos·2 Casas de banho·96 m²

Sobre o imóvel

Apartamento de luxo com 3 quartos e sauna privada em Calahonda Golf. Este excepcional apartamento de luxo com 3 quartos e 2 casas de banho está localizado na desejada comunidade de Calahonda Golf, situada no coração de um pitoresco campo de golfe de 9 buracos. Recentemente renovado com os mais altos padrões, a propriedade apresenta um sofisticado design Japandi, combinando linhas escandinavas limpas com o minimalismo japonês acolhedor. Com uma orientação a sul, o apartamento desfruta de muita luz natural e belas vistas para o mar e para o campo de golfe. O espaçoso terraço é um verdadeiro destaque, apresentando uma sauna privada — perfeita para relaxamento e bem-estar durante o ano todo. A propriedade está idealmente posicionada a uma curta distância da praia (15 minutos) e de lojas, restaurantes e comodidades (10 minutos), oferecendo tanto tranquilidade como conveniência. Inserida numa comunidade segura e fechada, os residentes beneficiam de estacionamento comunitário e acesso a três deslumbrantes piscinas, todas rodeadas por jardins perfeitamente ajardinados.

Outras características: - Unidades de ar condicionado novas em todo o apartamento - Janelas recém-instaladas, melhorando o isolamento, conforto e eficiência energética - Elegante pavimento em mármore em todo o apartamento - Cozinha moderna com placa de indução estilo Bora e eletrodomésticos integrados - Vendido totalmente mobilado. Basta trazer a sua mala. - Licença de aluguer em vigor.

Tipo de imóvelApartamento
Preço/m²5.719 €/m²
Ano de construção1989

Detalhes do imóvel

Quartos
3
Casas de banho
2
Construída
96 m²
Terraço
20 m²
Piscina
Sim
Jardim
Sim
Garagem
Sim
Ano de construção
1989

Características

Primeira linha de golfe
Perto do golfe
Perto de lojas
Perto da praia
Perto da cidade
Perto de transportes públicos
Ar condicionado
Roupeiros embutidos
Wi‑Fi
Piso em mármore

Explorar a localização

Calahonda, MálagaAbrir no Google Maps
Calahonda, Málaga

O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.

Calahonda é uma das maiores e mais consolidadas zonas residenciais da Mijas Costa, uma comunidade extensa e muito internacional situada entre Marbella e Fuengirola. Com as suas próprias praias, centros comerciais e uma enorme variedade de habitação, há muito tempo que é uma escolha favorita tanto para casas de férias acessíveis como para mudança permanente. O imobiliário é composto sobretudo por apartamentos e moradias em banda, muitos em condomínios fechados com piscinas, além de algumas villas, e os preços estão entre os mais acessíveis nesta faixa da costa.

O que há por perto
Puerto de Fuengirola
Porto / Marina
≈ 9 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Aeroporto
≈ 27 km
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Preço em contexto

Este imóvel5.719 €/m²
Típico em Calahonda5.680 €/m²

Em linha com o preço típico

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Middle Floor Apartment in Calahonda
549.000 €
Calahonda · Ref: R5395642
Oferecido por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Custos e financiamento

Calculadora de hipoteca1.924 €por mês a 3.5%
Entrada30%
Prazo do empréstimo25 anos
Taxa de juro3.5%
Preço do imóvel549.000 €
Impostos e taxas
Imposto de Transmissões Patrimoniais (ITP) 7% · Honorários legais 1% · Notário e Registo Predial
45.720 €
Total para comprar594.720 €
Total inicialEntrada (30%) + Impostos e taxas
210.420 €

Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.

Custos correntes

Taxas de condomínio1.560 €

Guias de compra

Tudo tratado para si, de forma honesta e grátis

As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.

Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.

Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.

Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.

Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.

Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.

Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.

Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.

Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.

Middle Floor Apartment à venda em Calahonda | €549,000 | Spain Developments