3 Quartos·2 Casas de banho·96 m²
Apartamento de luxo com 3 quartos e sauna privada em Calahonda Golf. Este excepcional apartamento de luxo com 3 quartos e 2 casas de banho está localizado na desejada comunidade de Calahonda Golf, situada no coração de um pitoresco campo de golfe de 9 buracos. Recentemente renovado com os mais altos padrões, a propriedade apresenta um sofisticado design Japandi, combinando linhas escandinavas limpas com o minimalismo japonês acolhedor. Com uma orientação a sul, o apartamento desfruta de muita luz natural e belas vistas para o mar e para o campo de golfe. O espaçoso terraço é um verdadeiro destaque, apresentando uma sauna privada — perfeita para relaxamento e bem-estar durante o ano todo. A propriedade está idealmente posicionada a uma curta distância da praia (15 minutos) e de lojas, restaurantes e comodidades (10 minutos), oferecendo tanto tranquilidade como conveniência. Inserida numa comunidade segura e fechada, os residentes beneficiam de estacionamento comunitário e acesso a três deslumbrantes piscinas, todas rodeadas por jardins perfeitamente ajardinados.
Outras características: - Unidades de ar condicionado novas em todo o apartamento - Janelas recém-instaladas, melhorando o isolamento, conforto e eficiência energética - Elegante pavimento em mármore em todo o apartamento - Cozinha moderna com placa de indução estilo Bora e eletrodomésticos integrados - Vendido totalmente mobilado. Basta trazer a sua mala. - Licença de aluguer em vigor.
O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.
Calahonda é uma das maiores e mais consolidadas zonas residenciais da Mijas Costa, uma comunidade extensa e muito internacional situada entre Marbella e Fuengirola. Com as suas próprias praias, centros comerciais e uma enorme variedade de habitação, há muito tempo que é uma escolha favorita tanto para casas de férias acessíveis como para mudança permanente. O imobiliário é composto sobretudo por apartamentos e moradias em banda, muitos em condomínios fechados com piscinas, além de algumas villas, e os preços estão entre os mais acessíveis nesta faixa da costa.
Em linha com o preço típico
O preço está em linha com o preço típico em Calahonda.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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