3 Quartos·3 Casas de banho·227 m²
Este penthouse está localizado na Reserva del Higuerón, em Fuengirola, com vistas panorâmicas sobre a Costa del Sol. Oferece 3 quartos, 3 casas de banho, 227 m² construídos e 106 m² de terraço. Está no último andar, voltado para sudoeste, e possui vistas para o mar, montanha e panorâmicas.
O apartamento tem uma ampla cozinha em plano aberto com área de jantar e sala de estar. O imóvel está em bom estado. Possui ar condicionado, elevador, solário, Jacuzzi e um despensa. É semi-mobilado, e a cozinha está totalmente equipada.
O terraço é um dos principais destaques. Oferece várias áreas para relaxar e entreter. A propriedade inclui um spa privado e acesso direto de elevador. Existem 2 lugares de estacionamento privados e uma despensa privada. O edifício possui piscina e jardim comunitário.
Está situado numa urbanização suburbana, perto do mar e da cidade. A praia fica a cerca de 10 minutos. É uma escolha prática para fácil acesso à costa e à área de Fuengirola.
O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.
Fuengirola é uma das cidades mais completas da Costa del Sol durante todo o ano: um longo passeio marítimo, uma praia ampla, uma marina e um nível de comodidades do dia a dia — lojas, escolas, cuidados de saúde e uma linha de comboio direta para Málaga e o aeroporto — que a torna tão prática para viver permanentemente como para férias. É densamente construída e em grande parte focada em apartamentos, o que mantém os preços de entrada comparativamente acessíveis e a procura por arrendamento elevada. Os compradores sentem-se atraídos por Fuengirola pela conveniência e liquidez: apartamentos em primeira linha e perto da praia são facilmente arrendados, e a infraestrutura da cidade significa que raramente precisa de carro. Empreendimentos mais recentes em torno de El Higuerón e nos arredores acrescentam uma opção mais contemporânea e orientada para as vistas ao stock já estabelecido no centro da cidade.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.