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1 / 40
2.500.000 €

Apartamento Terto Em Fuengirola

4 Quartos·3 Casas de banho·145 m²

Sobre o imóvel

Bem-vindo a este exclusivo apartamento terto de canto virado a sul na Reserva del Higuerón, onde pode desfrutar de uma das vistas panorâmicas mais icónicas da costa, com vista para o Mar Mediterrâneo, Fuengirola e a bela linha de costa.

Vive a apenas 600 metros da praia de Carvajal, a uma curta distância de restaurantes, um supermercado e da estação de comboios de Carvajal – uma combinação perfeita de conforto, qualidade de vida e conveniência.

A propriedade apresenta uma arquitetura moderna, áreas de estar espaçosas e uma altura de pé-direito impressionante, com janelas do chão ao teto que permitem uma abundância de luz natural. O layout em open space cria uma fluidez perfeita entre os espaços interiores e exteriores, onde o grande terraço se torna uma extensão natural da sala de estar, oferecendo vistas verdadeiramente excecionais.

A cozinha é da marca italiana Zampieri e equipada com eletrodomésticos Bosch, combinando design e funcionalidade. A casa possui quatro quartos e três casas de banho. Um dos quartos é atualmente utilizado como um elegante closet, mas pode ser facilmente revertido para a sua utilização original.

A suite principal tem uma casa de banho privativa e acesso direto ao terraço, onde se pode acordar com o mar bem em frente.

A comunidade oferece duas piscinas infinitas, bem como um serviço de transporte para a praia e o resort de 5 estrelas, que inclui um hotel, vários restaurantes, instalações desportivas e um spa premiado – tudo para uma experiência de vida estilo resort durante todo o ano.

Estão incluídos no preço dois lugares de garagem e uma arrecadação.

Este é um lar para aqueles que procuram algo verdadeiramente único – um apartamento terto com espaço, luz, uma sensação exclusiva, e indiscutivelmente uma das melhores vistas da costa.

Contacte SkandiaMäklarna Fuengirola para mais informações e visitas.

Tipo de imóvelPenthouse
Preço/m²17.241 €/m²
Ano de construção2020

Detalhes do imóvel

Quartos
4
Casas de banho
3
Construída
145 m²
Terraço
50 m²
Piscina
Sim
Garagem
Sim
Ano de construção
2020

Características

Frente à praia
Perto da marina
Perto de lojas
Perto da praia
Perto da cidade
Perto de escolas
Perto de transportes públicos
Ar condicionado
Aquecimento central
Aquecimento radiante

Explorar a localização

Fuengirola, MálagaAbrir no Google Maps
Fuengirola, Málaga

O mapa mostra a zona geral, não a morada exata.

Fuengirola é uma das cidades mais completas da Costa del Sol durante todo o ano: um longo passeio marítimo, uma praia ampla, uma marina e um nível de comodidades do dia a dia — lojas, escolas, cuidados de saúde e uma linha de comboio direta para Málaga e o aeroporto — que a torna tão prática para viver permanentemente como para férias. É densamente construída e em grande parte focada em apartamentos, o que mantém os preços de entrada comparativamente acessíveis e a procura por arrendamento elevada. Os compradores sentem-se atraídos por Fuengirola pela conveniência e liquidez: apartamentos em primeira linha e perto da praia são facilmente arrendados, e a infraestrutura da cidade significa que raramente precisa de carro. Empreendimentos mais recentes em torno de El Higuerón e nos arredores acrescentam uma opção mais contemporânea e orientada para as vistas ao stock já estabelecido no centro da cidade.

O que há por perto
Puerto de Fuengirola
Porto / Marina
≈ 1 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Aeroporto
≈ 19 km
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Preço em contexto

Este imóvel17.241 €/m²
Típico em Fuengirola6.617 €/m²

Topo do mercado: 161% acima do preço típico

Mais cerca de 161% acima do preço típico em Fuengirola. Comum para imóveis excecionais e localizações de topo.

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Penthouse in Fuengirola
2.500.000 €
Fuengirola · Ref: R5397214
Oferecido por
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Custos e financiamento

Calculadora de hipoteca8.761 €por mês a 3.5%
Entrada30%
Prazo do empréstimo25 anos
Taxa de juro3.5%
Preço do imóvel2.500.000 €
Impostos e taxas
Imposto de Transmissões Patrimoniais (ITP) 7% · Honorários legais 1% · Notário e Registo Predial
201.800 €
Total para comprar2.701.800 €
Total inicialEntrada (30%) + Impostos e taxas
951.800 €

Estas são estimativas para o orientar, com base na compra de um imóvel na Andaluzia. Confirme os valores exatos com o seu advogado.

Custos correntes

Taxas de condomínio4.716 €

Guias de compra

Tudo tratado para si, de forma honesta e grátis

As respostas que os compradores internacionais mais perguntam, antes de se comprometerem. Trabalhamos para si, não para o vendedor, e não lhe custa nada.

Sim, o nosso serviço é gratuito para si. O lado vendedor paga a nossa comissão, mas não estamos ligados a nenhuma propriedade ou vendedor. Isto significa que podemos oferecer-lhe todas as propriedades do mercado sem favorecer uma em detrimento de outra. O preço é o mesmo quer nos use ou não, mas connosco ganha um serviço completo, apoio e aconselhamento honesto.

Os preços dos imóveis são definidos pelo vendedor e são negociáveis, ao contrário dos preços fixos de obra nova. Comparamos o preço pedido com vendas recentes de propriedades semelhantes e com o mercado real, e dizemos-lhe honestamente se está demasiado alto. Preferimos perder uma venda do que deixá-lo pagar a mais.

Antes de assinar qualquer coisa vinculativa, o seu advogado de confiança, que podemos recomendar, irá verificar o registo do Land Registry (nota simple) para hipotecas, encargos e dívidas, confirmar que as taxas de condomínio e o imposto local (IBI) estão pagos, e verificar se qualquer ampliação é legal e tem a sua licença de primeira ocupação. Quaisquer dívidas têm de ser saldadas antes da conclusão.

Visitamos o imóvel por si, presencialmente e por vídeo, e comunicamos o estado real de forma honesta, incluindo qualquer humidade, antiguidade ou obras necessárias. Também podemos ajudá-lo a organizar uma inspeção independente.

Paga um sinal de reserva e depois assina um contrato privado de compra (contrato de arras), que estabelece o que cada parte paga se não avançar com o negócio. Os seus advogados de confiança redigem ou revêm o contrato para que fique protegido, e nada vinculativo é assinado até que as verificações legais estejam concluídas.

Um imóvel de revenda tem imposto de transmissão (ITP, 7% in Andalucia) em vez do IVA (IVA) e do imposto de selo cobrados numa obra nova. Além disso, paga notário, registo predial e honorários legais. Faça um orçamento de cerca de 9-10% acima do preço. Terá o desdobramento completo por escrito.

Sim, os preços dos imóveis de revenda são negociáveis. O quanto abaixo do preço pedido é realista depende do imóvel e de como está precificado. Negociamos por si, usando conhecimento do mercado local, para conseguir o melhor negócio.

Principalmente precisa de um número fiscal espanhol (NIE). Gerimos todo o processo em seu nome, desde o primeiro contacto até às chaves, e permanecemos consigo muito depois do negócio.

Penthouse à venda em Fuengirola | €2,500,000 | Spain Developments